Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar la vivienda para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para saber si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, ya que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por lo general, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices marcadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia posea un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el propietario requiere la vivienda para uso personal o porque quiere venderla. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Por eso, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de expertos con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia y más de 500 casos gestionados con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si el caso es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar nuestro bufete, las posibilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en costosos e interminables procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes dificultades para abonar la renta a tu casero, nuestro bufete puede intervenir y representar para encontrar la mejor salida.
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En la actualidad, son muchos los que, por falta de tiempo, deciden dejar en manos de una inmobiliaria el trabajo de buscarles la vivienda que están buscando y de formalizar el trato, tanto cuando se trata de un alquiler como de una venta. De manera que el agente actúa como intermediario entre el que quiere comprar o arrendar una casa y el propietario.
La recogida de basuras es un tema que está a la orden del día en las Comunidades de Propietarios. Cada municipio y cada Comunidad Autónoma tiene su propia normativa al respecto, pero es la propia Comunidad de Propietarios, la que finalmente ha de establecer unos protocolos o reglas para adaptarse a las exigencias de gestión de residuos.
El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
Teniendo en cuenta que, por regla general, el comprador necesita como mínimo de 15 días para tramitar la hipoteca y que la Nueva Ley Hipotecaria obliga a los futuros hipotecados a acudir al notario con un mínimo de 10 días antes para informarse sobre las condiciones y cláusulas concretas del préstamo, el plazo para escriturar puede demorarse al menos un mes. Además, conviene ser cautelosos y dejar un buen margen de maniobra, ya que el plazo que se pacte en el contrato de arras es el máximo permitido. No pasa nada si se firma en Notaría antes de la fecha límite, pero podemos encontrarnos en problemas si necesitamos pedir una prórroga para poder escriturar.
