Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede suponer que el banco quiera embargar la vivienda para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a saber si tu hipoteca tiene cláusulas injustas, puesto que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas marcadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona tenga un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Con lo cual, a la pérdida de estas rentas, se suman los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el propietario requiere el piso para uso propio o porque quiere ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más racional. Por este motivo, es muy aconsejable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu piso pagando una cuota justa.
Si tu problema es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para rescindir el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera señales de que el arrendatario va a dejar de pagar de manera permanente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para iniciar el proceso y que se encargue de la gestión completa de todo el proceso cumpliendo con la legislación vigente, de modo que tengas la posibilidad de cobrar las deudas de la renta y, si es preciso, proceder al desalojo de la casa o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se consiguen agilizar las gestiones para desalojar a los inquilinos deudores y saldar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en costosos e interminables procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes problemas económicos y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para abonar la renta a tu casero, nuestro despacho puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
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Procedimiento para desahucio: una vez que se procede a la firma del contrato de alquiler, el inquilino queda obligado a pagar la renta mensual al propietario, pudiendo ser motivo de resolución del contrato el impago de cualquiera de las cantidades que correspondan. En estos casos, el propietario tiene derecho a reclamarle el incumplimiento y, si […]
El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
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