Abogados contratos arrendamiento

Abogados contratos arrendamiento. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que causa mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Adquirir una o un local comercial precisa un gran esfuerzo económico, puesto que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se requieren para poder pagar la hipoteca.

La cuestión es que, hoy en día, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que a simple vista todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden generar grandes preocupaciones a los propietarios por por el impago del alquiler pero que siguen quedándose en la vivienda que tanto ha costado pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin atender las llamadas y con la duda de no saber en qué momento se irá de la propiedad. Lo que puede transformarse en una auténtica pesadilla, especialmente si el dinero del arrendamiento sirve para pagar los estudios de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Por esta razón, contar con el trabajo de asesoramiento y la defensa de letrados especialistas en arrendamientos como los de Vecindia siempre es recomendable para evitar que los problemas se dilaten y encontrar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En nuestro bufete te proporcionamos un servicio de asistencia integral para que siempre disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier conflicto o traba que pueda producirse con el contrato de alquiler de tu propiedad o local comercial.

• Realizar análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Notificar acerca de los cambios de la renta, obligaciones de fondo de fianza y permanencia del contrato.
• Redactar y examinar contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato ahorra hasta el 80% de los conflictos con los arrendatarios.
• Confeccionar los requerimientos que sean precisos al inquilino.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Terminar el contrato de alquiler.
• Poner todas las denuncias y reclamaciones que sean necesarias antes de llegar a la vía judicial.

Por otro lado, también nos ocupamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de rechazar aquellos acuerdos aprobados por la comunidad que no cumplan con la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera necesario, también garantizamos y ponemos en marcha acuerdos aprobados en las Juntas de Propietarios, como reclamaciones de vecinos morosos o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de vecinos.