Abogado Madrid fianza alquiler

Abogado Madrid fianza alquiler. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Comprar una casa o un local comercial exige un gran esfuerzo financiero, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder abonar la vivienda.

El asunto es que, en la actualidad, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que a simple vista todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que siguen quedándose en la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que continúan pagando. Muchas veces sin atender las llamadas y con la incertidumbre de no saber cuándo se marchará de la propiedad. Lo que puede convertirse en una auténtica pesadilla, especialmente si la cuota del alquiler se invierte en pagar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la vivienda.

Debido a ello, contar con el trabajo de asesoramiento y la protección de letrados especialistas en alquileres como los de nuestro equipo siempre es aconsejable para evitar que este tipo de cuestiones se prolonguen y encontrar una solución justa y ventajosa para ti.

En nuestro bufete te proporcionamos un servicio de asistencia integral para que siempre disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier conflicto o traba que pueda producirse con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.

• Hacer estudios de viabilidad en caso de desahucios.
• Notificar acerca de los cambios de la renta, obligaciones de fondo de fianza y permanencia del contrato.
• Elaborar y examinar contratos de alquiler de pisos o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las disputas con los inquilinos.
• Elaborar los requerimientos que sean precisos al inquilino.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Finalizar el contrato de alquiler.
• Interponer todas las demandas y reivindicaciones que sean necesarias antes de llegar a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de ayudarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de rechazar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no cumplan con la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera preciso, también protegemos y realizamos acuerdos aprobados en las Juntas de Vecinos, como demandas de vecinos deudores o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de vecinos.