Abogado arrendamientos

Abogado arrendamientos. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que genera mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Adquirir una o un local comercial exige un gran esfuerzo financiero, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder afrontar la vivienda.

La cuestión es que, en la actualidad, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden generar grandes preocupaciones a los propietarios por por el impago del alquiler pero que siguen utilizando la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin atender las llamadas y con la incertidumbre de no saber cuándo dejará la propiedad. Lo que puede convertirse en una verdadera situación de angustia, especialmente si la cuota del arrendamiento se invierte en pagar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la vivienda.

Por esta razón, contar con el trabajo de orientación y la protección de letrados especialistas en alquileres como los de Vecindia siempre es aconsejable para impedir que este tipo de asuntos se alarguen y encontrar una solución justa y beneficiosa para ti.

En Vecindia ponemos a tu disposición un servicio de ayuda integral para que en todo momento disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier polémica o traba que pueda aparecer con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.

• Hacer estudios de viabilidad en caso de desahucios.
• Ofrecer información sobre las actualizaciones de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Elaborar y Inspeccionar contratos de alquiler de pisos o locales comerciales. Recuerda que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las disputas con los inquilinos.
• Redactar los requerimientos que sean precisos al arrendatario.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos de las partes en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Finalizar el contrato de alquiler.
• Poner todas las denuncias y reivindicaciones que sean precisas antes de acudir a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de ayudarte en casos en los que se ocupa la vivienda en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos adoptados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera preciso, también garantizamos y ponemos en marcha acuerdos admitidos en las Juntas de Propietarios, como reclamaciones de vecinos deudores o actividades molestas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.