Plazo impugnación acuerdos comunidad de propietarios

Plazo impugnación acuerdos comunidad de propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los comuneros que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la convocatoria, aquellos que se hayan abstenido en la junta o aquellos que hayan sido privados de la posibilidad de voto de manera ilegal, siempre que estén al al día en los pagos. Todos ellos disponen de un periodo de tres meses, salvo que se trate de acuerdos que contradigan la ley o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún propietario impugna los acuerdos en intervalos de tiempo, el pacto quedará corroborado.

Si en alguna ocasión te ha sido imposible asistir a una reunión y te has informado de los pactos a través de un acta publicada en el tablón de anuncios o por la copia del acta echada en tu buzón, es posible que se hayan adoptado acuerdos que te incumben y con las que no estás satisfecho.

El procedimiento adecuado para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es mediante juicio ordinario siempre que la reivindicación no esté relacionada únicamente con requerimientos de cantidad, en cuyo caso deberá gestionarse a través del proceso que sea oportuno. Se deberá presentar un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, fojando la fecha de la convocatoria de la junta de vecinos, detallando los sucesos y agregando evidencias de que se es propietario de la comunidad mediante una copia de la nota simple de registro. Todo ello tendrá que ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios acostumbran a plantear problemas de funcionamiento ligados a disputas de intereses entre los diferentes comuneros. Dificultades que pueden tener que ver con la aplicación o lectura de lo que hay reflejado en la Ley de Propiedad Horizontal, como la decisión de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de obras o rehabilitaciones en el bloques, el reparto de los gastos ordinarios, el requerimiento de un proceso monitorio, las desigualdades de criterios en la relación de las cuentas anuales, las modificaciones en la gestión y muchos más.

Podemos ayudarte con cualquier controversia que tenga que ver con desavenencias entre los comuneros de una finca. Tanto si eres tú el que desea llevar a cabo la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y encargamos de todo para que puedas quedarte tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en gestiones. De este modo, podrás resolver el problema lo antes posible y evitar que se extienda en el tiempo, creando tiranteces y mal ambiente entre los comuneros.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y obligaciones en la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún propietario y prefieres iniciar una solución amistosa que terminar yendo a juicio? Contacta con nuestro equipo y te ayudaremos a solucionarlo.