Irph Madrid

Irph Madrid – Características de nuestro servicio

Antes del año 2008, a la hora de firmar contratos hipotecarios, aprovechándose de la confianza y de la credulidad de sus clientes, que consideraban que se encontraban en buenas manos y que no había razón para preocuparse por nada, muchas entidades bancarias han incorporado disposiciones realmente injustas que han provocado que muchas personas hayan tenido que pagar autenticas fortunas por su préstamo, lo que terminó por descontrolarse con la llegada de la crisis.

Así pues, en estos momentos, hay millones de hipotecas afectadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se valora en función del precio al que prestan las entidades bancarias y es uno de los marcadores que emplean para actualizar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios.

Se obtiene a través de una media de las diferentes propuestas del mundo hipotecario que han registrado las entidades bancarias. Por regla general, el valor del IRPH se sitúa por encima del Euribor y el MIBOR, aunque su oscilación no es tan habitual y sus balanceos son mucho más lentos. Se ofreció a los usuarios con el pretexto de que al ser más estable, interesaba más a los consumidores, pero no fue así.

La cuestión es que los índices IRPH aumentaron muy por encima del Euribor, haciendo que los afectados desembolsaran mucho más cada mes por sus préstamos. Y no solo eso, sino que este tipo de cláusula fue la culpable de muchos desalojos hipotecarios que han dejado a muchas personas sin casa y con una deuda para siempre.

La buena noticia es que los perjudicados tienen derecho a reclamar todo el dinero que han pagado de más a la entidad bancaria a lo largo de los años por una condición injusta que ha gravado considerablemente sus hipotecas al no quedar referenciadas por el Euribor. Es verdad que es un índice oficial aprobado por el Banco de España, pero su incorporación no negociada en los contratos hipotecarios conlleva una violación directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.

Hasta hace poco no era posible reclamar el IRPH pero, tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solamente es posible recuperar la cantidad pagada de manera injusta, sino además suprimir dicha disposición del contrato hipotecario de manera definitiva y sustituirla por el Euribor. Diversos informes del Banco de España y de la Comisión Europea han demostrado que el IRPH puede ser manipulado con gran facilidad por parte de las entidades bancarias, lo que influye muy negativamente a las personas que firmaron contratos hipotecarios sujetos a este índice.

En Vecindia te ayudaremos a interponer la demanda y a recuperar el dinero que has estado abonando de más debido a la cláusula IRPH en tu hipoteca. No dejes pasar la oportunidad de recuperar aquello que es tuyo por ley. Gracias a la profesionalidad y a la veteranía de nuestros abogados, podrás recuperar las cantidades abonadas en exceso en cada una de las mensualidades.

Lo único que precisas para averiguar si tu hipoteca se encuentra referenciada al IRPH, es revisar la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos detectado y evaluado la disposición, tendremos que reunir los documentos necesarios para comenzar la demanda.