Cuánto cuesta impugnar una reunión de vecinos

Cuánto cuesta impugnar una reunión de vecinos: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los vecinos que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la junta, los que se hayan abstenido en la junta o aquellos que hayan sido privados de la posibilidad de voto de forma indebida, siempre que estén al al corriente de pago. Todos ellos cuentan con un periodo de tres meses, salvo que se trate de actos contrarios a la ley o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún vecino impugna los acuerdos en intervalos de tiempo, el pacto quedará confirmado.

Si alguna vez te ha sido imposible asistir a una junta y te has informado de los acuerdos a través de la información publicada en el tablón de anuncios o por la copia del acta echada en tu buzón, es posible que se hayan tomado acuerdos que te afectan y con las que no estás conforme.

El proceso adecuado para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es a través de juicio ordinario siempre que la demanda no tenga que ver únicamente con reclamaciones de cantidad, en cuyo caso tendrá que tramitarse a través del proceso que sea oportuno. Se tendrá que interponer un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, indicando la fecha de la celebración de la junta de propietarios, detallando los hechos y añadiendo evidencias de que se es propietario de la comunidad mediante una copia de la nota simple de registro. Todo ello tendrá que estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear dificultades de funcionamiento ligados a disputas de intereses entre los diferentes comuneros. Enfrentamientos que pueden tener que ver con la aplicación o interpretación de lo que hay reflejado en la LPH, como la decisión de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de reparaciones o retauraciones en el bloques, el reparto de los presupuestos, la reclamación de un proceso monitorio, las desigualdades de pautas en la lista de los gastos anuales, los cambios en la administración y un largo etcétera.

Podemos atender cualquier consulta que tenga que ver con disputas entre los propietarios de una finca. Tanto si eres tú el que quiere llevar a cabo la impugnación de los pactos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y encargamos de todas las gestiones para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en gestiones. De esta forma, podrás terminar con la controversia lo antes posible e impedir que se prolongue en el tiempo, generando tensiones y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y obligaciones dentro de la comunidad? ¿Tienes diferencias con algún propietario y prefieres iniciar una solución amistosa que terminar yendo a juicio? Contacta con nosotros y te ayudaremos a solucionarlo.