Abogados contrato de compraventa de inmueble

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    Derecho inmobiliario y Coronavirus / COVID-19: ¬Ņc√≥mo nos afecta?

    Se dice que Espa√Īa est√° siguiendo las huellas de Italia en la expansi√≥n del COVID-19 pero con una semana de retraso. Pues bien, hace unos d√≠as, el gobierno de Salvini adoptaba medidas urgentes para ayudar a las familias y a las peque√Īas empresas ante la crisis que est√° causando el coronavirus. Aprob√°ndose as√≠ la suspensi√≥n […]

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    Procedimiento de desahucio por impago de rentas

    Puede ocurrir que durante el tiempo que dure el contrato de alquiler el inquilino deje de pagar la renta. En estos casos, lo m√°s recomendable es intentar llegar a un acuerdo amistoso para evitar los inconvenientes que trae consigo un juicio de desahucio por impago, as√≠ como tener contratado un seguro de impago de alquiler […]

  • Nueva ordenanza sobre c√≥mo realizar obras en las comunidades de propietarios

    El pasado 2 de mayo se public√≥ en el BOE la Orden SND/385/2020, por la cual se modifica la Orden anterior SND/340/2020, que suspend√≠a ciertas actividades vinculadas a las obras de intervenci√≥n en los edificios existentes, en las que hab√≠a riesgo de contagio por el coronavirus con las personas no relacionadas con ellas. Desde el 4 de mayo se permite la realizaci√≥n de obras en viviendas, locales y zonas no habitadas de los edificios, en las que no accedan las personas que residan o trabajen en ellos. Adem√°s, se autoriza el acceso de a las redes del inmueble y a las instalaciones de manera puntual, con la finalidad de que se lleven a cabo las conexiones a las mismas. Por regla general, desde la perspectiva de la comunidad de propietarios se requiere que la empresa encargada de las obras notifique sus normas y plan de trabajo en funci√≥n de lo recogido en el BOE, previamente a la realizaci√≥n o continuaci√≥n de cualquier tipo de obra en un edificio habitado. Dichas normas tienen que ser comunicadas a los due√Īos de la vivienda para evitar contactos entre los residentes del inmueble y los operarios de las obras.

  • Requisitos para impugnar el acta de la comunidad de propietarios

    La Ley de Propiedad Horizontal recoge la posibilidad de que los propietarios de una comunidad de vecinos puedan impugnar los acuerdos adoptados en Junta. Concretamente, en el art. 18 se contemplan aquellos casos en los que podemos acudir a los Tribunales de Justicia por este motivo: cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad, cuando sean gravemente lesivos para los intereses de la comunidad a favor de uno o varios propietarios y cuando causen da√Īos a un propietario que no est√° obligado por ley a soportarlo o que se haya incurrido en un abuso de derecho a la hora de aprobar el acuerdo.

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