Revisión Hipoteca Irph Cajas

Revisión Hipoteca Irph Cajas – Características de nuestro servicio

En los últimos años, a la hora de aprobar préstamos hipotecarios, aprovechándose de la confianza y de la credulidad de sus usuarios, que entendían que se encontraban en buenas manos y que no tenían motivo para preocuparse por nada, muchos bancos han incorporado estipulaciones realmente injustas que han hecho que muchas familias se hayan visto obligadas a pagar increíbles fortunas por su hipoteca, lo que acabó por irse de las manos con el estallido de la crisis.

Así pues, actualmente, hay millones de familias perjudicadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se calcula en función del precio al que prestan las entidades bancarias y es uno de los marcadores que manejan para actualizar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios.

Se obtiene mediante una media de las distintas propuestas del mercado hipotecario que han registrado las entidades bancarias. Por norma general, el valor del IRPH se sitúa por delante del Euribor y el MIBOR, aunque su variación no es tan habitual y sus cambios son mucho más pausados. Se vendió a los usuarios con el pretexto de que al ser más constante, interesaba más a los usuarios, pero no era así.

La cuestión es que los índices IRPH se incrememtaron muy por encima del Euribor, haciendo que los perjudicados desembolsaran mucho más en cada mensualidad por sus hipotecas. Y no solo eso, sino que este tipo de cláusula fue la culpable de muchos desalojos hipotecarios que han dejado a muchas personas sin casa y con una deuda para siempre.

La parte positiva es que los perjudicados tienen la posibilidad de reclamar todas las cantidades que han pagado de más a la entidad bancaria a lo largo de los años por una estipulación injusta que ha aumentado notablemente sus hipotecas al no estar sujetas al Euribor. Es cierto que se trata de un índice oficial aprobado por el Banco de España, pero su inclusión no negociada en este tipo de contratos conlleva una vulneración directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.

Hasta hace poco no era posible reclamar el IRPH pero, a raíz de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solo es posible recuperar la cantidad pagada de más, sino además eliminar dicha cláusula del contrato hipotecario de manera definitiva y sustituirla por el Euribor. Diferentes estudios del Banco de España y de la Comisión Europea han revelado que el IRPH puede ser modificado fácilmente por parte de las entidades bancarias, lo que afecta muy negativamente a los clientes que aceptaron contratos hipotecarios referenciados por este índice.

En nuestra empresa te ayudaremos a interponer la demanda y a recuperar las cantidades que has estado pagando de más debido a la cláusula IRPH en tu contrato hipotecario. No dejes pasar la oportunidad de reclamar aquello que es tuyo por ley. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestros abogados, podrás recuperar el dinero pagado en exceso en cada una de las cuotas mensuales.

Lo único que necesitas para determinar si tu hipoteca se encuentra sujeta al IRPH, es revisar la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos detectado y evaluado la disposición, tendremos que recopilar los papeles necesarios para iniciar la demanda.