Comprar una vivienda en España o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, un terreno o un edificio es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas realizan en su vida, lo que lo convierte en una decisión de enorme importancia para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países de la Unión Europea en el que existe un mayor porcentaje de población accede a una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace a través de una hipoteca, es imprescindible brindarles una apropiada orientación jurídica y poner a su disposición los mecanismos de información oportuna sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus opciones de de decisión.
Por este motivo, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden proporcionanos información sobre la operación que vamos a firmar y los pasos que tenemos que seguir, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy recomendable para prevenir sorpresas en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de una década trabajando en este tipo de asuntos. Contacta con nosotros y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la vivienda, los papeles de reserva o las arras inútiles o frausulentos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la vivienda por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las limitaciones desconocidas de los pisos de protección oficial, la compra de viviendas sin construir sin verificar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y problemas constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con cláusulas ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de forma particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, en el terreno jurídico, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien en documento privado o bien de forma pública autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a preferir la forma pública y resulta muy recomendable aplicar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no será atacado en su propiedad, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras requerimientos o denuncias. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad legal de prevención que se anticipa al problema para evitar juicios.
Dado el gran gasto económico que implica la compraventa de un inmueble, no hay que correr riesgos, por lo que España pone a disposición de los compradores a expertos con la mejor formación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que responden de forma personal y directa ante futuras obligaciones en casa que, por equivocación se produzca cualquier daño al comprador. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus labores sea muy alto y que los supuestos de error o negligencia sean muy inusuales.
Por otro lado, es esencial que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien redactadas, con total claridad de forma que tanto el comprador como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera cláusulas ilegales para que exista un equilibrio entre las dos partes.
¿Estás pensando en comprar una casa? ¿Estás inquieto por qué no te estafen y que todo salga perfecto? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que tienes que seguir para la transacción de compraventa? En estos casos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que aconsejable para evitar cometer equivocaciones que puedan salirte muy caros. Además, no olvides que seguramente será la inversión más importante que realizarás en tu vida.
Vecindia te ofrece un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán aconsejando en cada uno de los pasos a dar para que compres tu nueva casa sin riesgos. Tendrás la posibilidad de consultarnos cualquier cuestión que te surja y encargarte solamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con seguridad y sin contratiempos.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
La Junta general ordinaria de la comunidad debe celebrarse obligatoriamente una vez al año para aprobar los presupuesto del nuevo año. El resto de reuniones que se organicen tendrán carácter de extraordinarias y pueden convocarse para tratar otros temas que se consideren importantes para el mantenimiento del edificio o para el buen funcionamiento de la […]
La obligación de cada copropietario es contribuir al mantenimiento de los elementos comunes de un inmueble en régimen de propiedad horizontal en proporción a la cuota de participación, como se recoge en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal. Desde el año 1960, esta ley ha sufrido numerosas reformas para tutelar y […]
El endurecimiento por parte de los bancos de las condiciones a la hora de conceder créditos ha propiciado que aquellas personas que disponen de unos ahorros hayan decidido invertir en una plaza de parking, pero hay que tener en cuenta que ser propietario de una plaza de aparcamiento en una comunidad de propietarios implica una serie de obligaciones con la misma. La comunidad de propietarios de un edificio es única y, en ella, los garajes en su conjunto son un elemento más. Por esta razón, el art. 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece que deben contribuir a los gastos generales de sostenimiento del inmueble que no seas susceptibles de individualización.
¿Sabías que los fraudes inmobiliarios llevan años estando en la lista de las 10 primeras causas de quejas recibidas por la OCU? En el desarrollo de las distintas actividades que pueden llevar a cabo las agencias inmobiliarias, en algunos casos pueden surgir problemas como firmas de compromisos no siempre tan claros, conflictos sobre el cobro de comisiones y desconocimiento de algunas prácticas. Cuando hablamos de las reclamaciones de los productos que adquirimos a diarios normalmente son sencillas, pero no ocurre lo mismo cuando se trata de cuestiones inmobiliarias.
