Ley de arrendamientos urbanos prorroga del contrato

Ley de arrendamientos urbanos prorroga del contrato. Características de nuestro servicio legal

Contratos de arrendamientos urbanos

La regulación en vigor de la LAU ha hecho que las relaciones entre los propietarios y los inquilinos sea más sencilla. Sin embargo, en función del tipo de propiedad, es importante que su su elaboración esté bien asesorada desde la perspectiva jurídica para evitar contrariedades mientras el contrato esté en vigor.

Por este motivo, acudir a un abogado experto en contratos de arrendamientos urbanos es esencial, tanto para el propietario como para el arrendatario, ya que es normal que surjan diferencias entre ambas partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros abogados del departamento de litigación y arbitraje dan asistencia jurídica en todo tipo de casos dentro de España, apoyando a nuestros clientes a lo largo de todo el procedimiento, tanto en apelaciones jurisdiccionales como arbitrales que sean oportunas para preservar sus intereses en caso de conflicto.

Realizamos un minucioso análisis sobre cada caso, con el fin de valorar la viabilidad de la demanda y agotar las posibilidades de llegar a una solución ventajosa entre ambas partes. Y en el caso de que sea necesario poner una denuncia judicial, orientamos en la estrategia a seguir.

Nuestros abogados cuentan con mucha experiencia en arbitrajes, tanto privados como internacionales y en procedimientos jurídicos que tengan que ver con el arbitraje, como la acción de cancelación del laudo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de alquiler firmados a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas contempladas en el nuevo Real Decreto-Ley, que modifica la LAU, tomándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio del alquiler de vivienda. En cambio, los contratos de arrendamiento firmados antes de la aprobación de este Real Decreto, continuarán rigiéndose por la legislación anterior.

En este sentido, es aconsejable contar con el asesoramiento de un especialista que pueda indicarnos qué legislación rige en cada situación y cómo comportarse ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones que tienen que ver con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y deberes de las dos partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.