Impugnación no estar de acuerdo con las cuentas de la comunidad vecinos

Impugnación no estar de acuerdo con las cuentas de la comunidad vecinos: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo aquellos que, por cualquier causa, hayan estado ausente de la convocatoria, aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta o los que hayan sido desposeídos de su derecho a voto de manera ilegal, siempre que estén al al corriente de pago. Todos ellos cuentan con un periodo de tres meses, salvo que sean acuerdos que contradigan la ley o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún propietario impugna los acuerdos en intervalos de tiempo, el pacto quedará convalidado.

Si alguna vez no has podido acudir a una junta y te has informado de los acuerdos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta depositada en tu buzón, es posible que se hayan adoptado acuerdos que te afectan y con las que no estás conforme.

El procedimiento adecuado para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es a través de juicio ordinario siempre que la reivindicación no tenga que ver únicamente con requerimientos de cantidad, en cuyo caso deberá tramitarse por el proceso que sea oportuno. Se tendrá que poner un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, marcando el día de la celebración de la junta de propietarios, detallando los sucesos y agregando evidencias de que se es propietario de la comunidad a través de un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello tendrá que estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear problemas de funcionamiento ligados a disputas de intereses entre los diferentes comuneros. Choques que pueden estar vinculados a la aplicación o interpretación de lo que hay fijado en la Ley de Propiedad Horizontal, como la decisión de soportar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de obras o retauraciones en el bloques, el reparto de los presupuestos, el requerimiento de un proceso monitorio, las desigualdades de pautas en la relación de los gastos anuales, los cambios en la administración y un largo etcétera.

Podemos atender cualquier consulta relacionada con desavenencias entre los comuneros de una finca. Tanto si eres tú el que quiere llevar a cabo la impugnación de los pactos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y necesitas defensa legal para hacer frente a la situación.

Sabemos que este tipo de casos no son nada agradables para nadie y que hay muchas dudas que pueden surgir a lo largo del procedimiento. Nosotros nos ocupamos de todo para que puedas quedarte tranquilo y evitarte mucho tiempo en gestiones. De este modo, podrás solventar el problema lo antes posible y evitar que se alargue en el tiempo, generando tensiones y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿estás buscando un abogado para impugnar un pacto o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y obligaciones dentro de la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún vecino y prefieres iniciar una solución amistosa que terminar yendo a juicio? Ponte en contacto con nuestro equipo y te ayudaremos a resolverlo.