Impugnación actas junta de propietarios

Impugnación actas junta de propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo aquellos que, por cualquier causa, hayan estado ausente de la convocatoria, los que hubiesen salvado su voto en la junta o los que hayan sido privados de la posibilidad de voto de forma ilegal, siempre que estén al al corriente de pago. Todos ellos disponen de un plazo de tres meses, salvo que sean acuerdos que contradigan la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso tendrán un año. Si ningún propietario impugna los acuerdos en intervalos de tiempo, el acuerdo quedará confirmado.

Si alguna vez te ha sido imposible asistir a una junta y te has enterado de los acuerdos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta echada en tu buzón, es posible que se hayan tomado medidas que te afectan y con las que no estás satisfecho.

El proceso correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es mediante juicio ordinario siempre que la demanda no esté relacionada únicamente con reclamaciones de dinero, en cuyo caso tendrá que tramitarse a través del procedimiento que sea oportuno. Se tendrá que presentar un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual es necesario un abogado y un procurador. Se formulará la denuncia en juicio declarativo ordinario, indicando la fecha de la celebración de la junta de propietarios, detallando los hechos y agregando evidencias de que se es vecino de la comunidad mediante una copia de la nota simple de registro. Todo ello tendrá que ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear problemas de funcionamiento ligados a disputas de intereses entre los diferentes vecinos. Problemas que pueden tener que ver con la aplicación o interpretación de lo que hay fijado en la Ley de Propiedad Horizontal, como la decisión de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de reparaciones o rehabilitaciones en el edificios, la distribución de los gastos ordinarios, el requerimiento de un procedimiento monitorio, las diferencias de pautas en la lista de las cuentas anuales, las modificaciones en la gestión y muchos más.

Podemos atender cualquier consulta que tenga que ver con desavenencias entre los propietarios de una finca. Tanto si eres tú el que desea llevar a cabo la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y necesitas defensa legal para hacer frente a la situación.

Sabemos que este tipo de casos no resultan nada agradables para nadie y que son muchas las dudas que pueden aparecer a lo largo del procedimiento. Nosotros nos ocupamos de todo para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en gestiones. De este modo, podrás resolver la controversia lo antes posible e impedir que se alargue en el tiempo, creando tiranteces y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y obligaciones en la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún vecino y prefieres intentar buscar una solución amistosa que acabar yendo a juicio? Ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos a solucionarlo.