Empresa Que Desaloja Okupas: ¿Te han ocupado una vivienda? ¿Necesitas desalojar a unos okupas de tu propiedad? La invulnerabilidad de la vivienda es un derecho básico protegido por la legislación española, lo que significa que nadie puede entrar a nuestra casa y mucho menos echarnos sin una orden judicial previa, ni siquiera las autoridades policiales.
Lo que debes hacer si alguien ocupa tu vivienda es poner una demanda antes de que hayan transcurrido 48 horas. En caso contrario, no tendrás más remedio que gestionar el desalojo por la vía judicial, lo que es más lento.
Si ya hubieran transcurrido las primeras 48 horas, lo mejor es que te pongas en manos de un abogado. Eso sí, no acudas al primero que veas, ni a un familiar o conocido. Lo más recomendable es contratar los servicios de un abogado especializado en desahucio de okupas para que te guíe y te ayude a proteger tus posesiones. En nuestro bufete podemos orientarte sobre cuál es la mejor forma de proceder en tu caso.
No trates de desalojar tú mismo a los ocupantes, ya que podrías incurrir en un delito de amenazas o acoso. Y tampoco te recomendamos acceder a la casa sin permiso, cambiar la cerradura o cortar los suministros o dejar de abonarlos, ya que podrías ser denunciado por el propio inquilino por allanamiento de morada o coacciones, según sea el caso. Nuestros profesionales se ocuparán de realizar todos los procedimientos que sean requeridos para que recobres tu vivienda lo antes posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
La ocupación de casas es un asunto cada vez más molesto que se ha mantenido en aumento desde la crisis económica. Desde el año 2008, la ocupación ha ido incrementándose en un 25% cada año. Se estima que ahora mismo existen en nuestro país sobre 70.000 casas vacías que pertenecen a entidades bancarias que han sido ocupadas. El 75% de ellas dominadas por mafias.
Debes saber que la ocupación de un piso está contemplado como infracción dentro del Código Penal, variando el castigo dependiendo de si ha habido violencia o coacción en el momento de ocuparlo.
Cuando la ocupación se acomete mediante la violencia, se trataría de un delito de usurpación, que se encuentra castigado hasta con tres años de cárcel. La cosa es que la mayor mayoría de las ocupaciones no se realizan con violencia, sino que los invasores aprovechan la ausencia de los dueños para acceder a la casa.
Sin embargo, el hecho de que no se produzca violencia no quiere decir que no exista delito de usurpación, pero se trata de un delito leve y la pena es únicamente de un multa económica, que generalmente nunca se paga, ya que los okupas suelen declararse insolventes.
Eso sí, no hay que mezclar la usurpación de una casa con el allanamiento de morada, que implica que los okupas accedieron al piso cuando el dueño se encontraba viviendo en él, a pesar de que en esos momentos estuviera fuera. Por eso, incluso si te has marchado de vacaciones unos días y alguien entra a tu casa, se consideraría allanamiento de morada. Pero para que sea allanamiento de morada, tiene que detectarse en las primeras 48 horas. De lo contrario, podría interpretarse que no se trata realmente de la vivienda habitual.
En cambio, la usurpación tiene lugar cuando la vivienda se encuentra deshabitada y no se está utilizando en esos momentos. Es el caso, por ejemplo, de las casas de vacaciones o de las casas que son propiedad de los bancos. Si los okupas entran al inmueble, al no vivir nadie, se consideraría como usurpación leve, pero no allanamiento de morada.
Por suerte, en el año 2018 se aprobó la Ley anti ocupas, conocida como «Ley de desahucio express» para impedir la exención de los intrusos que entran a casas que no son suyas. Esta ley permite presentar denuncias sin que tengamos que disponer de los datos de los okupas, logrando de este modo agilizar el procedimiento.
Una vez presentada la demanda, el okupa recibirá una notificacióm con la fecha de juicio y de desahucio, disponiendo de un intervalo de 10 días para oponerse. Si el ocupante no se opone, no se celebrará el juicio y el magistrado anunciará directamente el lanzamiento. Y en caso de realizarse, será sencillo y muy breve. Si el propietario gana, el intruso será será desahuciado y además se verá obligado a abonar las costas del proceso.
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