Adquirir una casa en España o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, una párcela o un bloque es, indiscutiblemente, una de las principales inversiones que la mayor parte de las personas hacen en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países del continente europeo donde existe una mayor cantidad de gente adquiere una casa en propiedad y que la mayoría lo hace mediante de un préstamo hipotecario, es de vital importancia brindarles una adecuada protección legal y proporcionarles los medios de información oportuna acerca de sus derechos y deberes y sobre sus opciones de de decisión.
Con lo cual, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la operación que vamos a llevar a cabo y los trámites que debemos seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es esencial para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro que puedan acabar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un impresionante equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de 10 años llevando este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o los contratos no válidos o engañosos, los retrasos en la consecución de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones desconocidas de los pisos de VPO, la adquisición de viviendas sobre plano sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o con errores, los vicios ocultos de viviendas usadas y problemas de construcción sin seguro o las hipotecas con disposiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el ámbito jurídico, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien en documento privado o bien de forma pública permitido por notario. El adquiriente tiene derecho a preferir la forma pública y es muy aconsejable aplicar este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a futuras requerimientos o denuncias. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad jurídica preventiva que se anticipa al conflicto para evitar juicios.
Debido al enorme desembolso económico que implica la compraventa de una vivienda, no se deben correr riesgos, por lo que el Gobierno pone a disposición de los compradores a profesionales con la mejor capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de manera personal y directa ante posibles responsabilidad en vivienda que, por error se produzca algún perjuicio al comprador. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus labores sea muy elevado y que los supuestos de error o negligencia sean muy inusuales.
Por otro lado, es importante que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente escritas, con toda precisión para que tanto el comprador como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera cláusulas ilegales de modo que exista equidad entre ambas partes.
¿Te estás planteando comprar una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo vaya bien? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que tienes que llevar a cabo para la transacción de compraventa? En estos casos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que recomendable para evitar incurrir en errores que puedan salirte muy caros. Además, ten en cuenta que probablemente será la inversión más importante que harás en tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en todos los pasos a seguir para que compres tu nueva vivienda sin trabas. Puedes consultarnos cualquier cuestión que te surja y preocuparte solamente de escoger tu vivienda. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con seguridad y sin problemas.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Me han vendido una casa sin cédula de habitabilidad: Que una vivienda esté habitada no quiere decir que cumpla con la legislación de habitabilidad. Los ayuntamientos de las distintas localidades españolas establecen un criterio de control fiable para garantizar que las viviendas cumplen con una serie de requisitos reales para asegurar que pueden ser habitadas por personas en condiciones de seguridad, higiene y salubridad.
La buena convivencia en una comunidad de propietarios es tan importante como compleja, por lo que un trato amable y una comunicación transparente pueden marcar la diferencia entre la colaboración y la comprensión mutuas y el tener enemigos muy cercanos. Una de las principales quejas de los propietarios son las actividades molestas de otros vecinos, como pueden ser la suciedad en las zonas comunes, el ruido, mascotas que alteran las horas de descanso, etc.
El año 2017 comenzó con una buena noticia para todas aquellas personas que habían sacado préstamos hipotecarios con cláusula suelo. Y es que, a finales de 2016, el Tribunal de Justicia de la UE dictaminó que los bancos estaban obligados a devolver con carácter retroactivo todo el dinero que había sido cobrado por cláusulas suelo […]
Son muchas las razones por las que cualquier propietario de una vivienda pueda querer consultar los Estatutos de la Comunidad de Propietarios de un Edificio, donde se recogen los derechos y prohibiciones que rigen la finca. Ya sea porque acabas de mudarte, porque consideras que se ha tomado algún acuerdo que contradice lo que se […]
