Adquirir una casa en España o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, un terreno o un bloque es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas realizan en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los sitios de la Unión Europea en el que existe un mayor porcentaje de gente accede a una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, es indispensable brindarles una apropiada orientación jurídica y poner a su disposición los medios de información oportuna acerca de sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de elección.
Por eso, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la transacción que vamos a llevar a cabo y los trámites que tenemos que seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy importante para evitar quebraderos de cabeza en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un impresionante equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de una década llevando este tipo de casos. Contacta con nuestro bufete y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o las arras inútiles o frausulentos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las restricciones desconocidas de los pisos de protección oficial, la compra de viviendas sobre plano sin comprobar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de casas usadas y desperfectos constructivos sin seguro o las hipotecas con disposiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el ámbito legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien en documento privado o bien de forma pública permitido por notario. El comprador tiene derecho a exigir el documento público y resulta muy recomendable disfrutar este derecho, puesto que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no será atacado en su vivienda, quedando asegurado e invulnerable frente a posibles reclamaciones o denuncias. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad jurídica de prevención que se adelanta al conflicto para evitar pleitos.
Dado el enorme desembolso económico que supone la compraventa de una vivienda, no hay que arriesgarse, por lo que España pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la más alta formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de forma personal y directa ante futuras responsabilidad en vivienda que, por equivocación se genere cualquier perjuicio al comprador. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus labores sea muy alto y que los casos de equivocación o descuido sean muy inusuales.
Por otro lado, es fundamental que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa estén muy bien escritas, con total claridad de manera que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera disposiciones abusivas para que haya un equilibrio entre ambas partes.
¿Estás pensando en comprar una casa? ¿Estás inquieto por qué no te engañen y que todo vaya bien? ¿No sabes bien cuáles son la pautas que debes realizar para la operación de compraventa? En estos casos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que aconsejable para evitar cometer errores que puedan pasarte factura. Al fin y al cabo, no olvides que posiblemente será la inversión más importante que realizarás en tu vida.
Vecindia te brinda un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán aconsejando en cada uno de los pasos a seguir para que compres tu nueva casa sin trabas. Tendrás la posibilidad de consultarnos cualquier cuestión que tengas y encargarte únicamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con seguridad y sin contratiempos.
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La certificación passivhaus es un documento que se concede de manera oficial a aquellas viviendas que se consideran energéticamente sostenibles. Una certificación que trae consigo múltiples beneficios, por lo que cada día son más las personas las que intentan conseguirla. Para ello, se comprueban una serie de factores de sostenibilidad, como la calidad del aire del […]
Subvenciones para comunidades de vecinos: ¿Qué obras cubren? Con el paso del tiempo, los materiales constructivos van envejeciendo haciendo que las viviendas antiguas parezcan viejas. Por este motivo, y para impulsar la economía del sector de la construcción, el Estado lanzó los planes de vivienda, que regulan un conjunto de ayudas y requisitos mínimos que pueden ser ampliados por las propias comunidades autónomas y que están destinadas a la renovación del parque de viviendas.
El Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas determina que aquellas comunidades de propietarios que no lleven a cabo otras funciones más allá de las propias de su naturaleza no están obligadas a llevar la contabilidad ni a formular cuentas anuales a efectos mercantiles. No obstante, aunque no haya obligación de llevar una contabilidad formal, sí que se deben rendir cuentas ante todos los propietarios, siendo el gestor o el presidente el que se encarga de ello.
Certificado energético en comunidades de propietarios: desde el 3 de junio de 2021, con el Real Decreto 390/2021, algunas cuestiones relacionadas con el certificado de eficiencia energética de los edificios experimentaron ciertos cambios. La regulación básica no ha sufrido grandes modificaciones pero sí hace hincapié en la actualización del contenido, el aumento de su calidad y la obligación para las agencias inmobiliarias de mostrar este certificado cuando venden o alquilan una casa.
