Adquirir una casa en España o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, un terreno o un bloque es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayor parte de las personas realizan en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países de la Unión Europea en el que hay un mayor porcentaje de gente adquiere una casa en propiedad y que la mayoría lo hace a través de un préstamo hipotecario, es imprescindible garantizarles una apropiada protección legal y proporcionarles los medios de información oportuna sobre sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de de decisión.
Por este motivo, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la transacción que vamos a firmar y los pasos que debemos completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta esencial para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de una década trabajando en este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la vivienda, los papeles de reserva o las arras no válidos o engañosos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la vivienda por deficiencias de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las restricciones desconocidas de los pisos de protección oficial, la compra de casas sin construir sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de casas usadas y defectos constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con disposiciones ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno jurídico, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien de forma privada o bien en documento público autorizado por notario. El comprador tiene derecho a pedir la forma pública y resulta muy recomendable disfrutar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no será impugnado en su vivienda, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras reclamaciones o demandas. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad legal de prevención que se anticipa al conflicto para evitar pleitos.
Dado el enorme gasto económico que conlleva la compraventa de un inmueble, no hay que arriesgarse, por lo que el Gobierno pone a disposición de los compradores a expertos con la mejor formación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de manera personal y directa ante futuras responsabilidad en casa que, por equivocación se produzca cualquier perjuicio al adquiriente. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus labores sea muy elevado y que los casos de equivocación o negligencia sean muy procos.
Por otro lado, es fundamental que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente redactadas, con total precisión de modo que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera cláusulas ilegales para que haya equidad entre ambas partes.
¿Te estás planteando adquirir una vivienda? ¿Estás inquieto por qué no te engañen y que todo salga perfecto? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que debes llevar a cabo para la transacción de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta muy aconsejable para evitar cometer errores que puedan salirte muy caros. Además, ten en cuenta que probablemente será la inversión de mayor peso que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán aconsejando en todos los pasos a dar para que compres tu nueva casa sin riesgos. Tendrás la opción de consultarnos cualquier cuestión que tengas y preocuparte solamente de elegir tu vivienda. Nosotros te ayudaremos a comprarla con seguridad y sin problemas.
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En virtud de la reciente sentencia de 26 de mayo de 2021, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Cáceres, se reconoce el derecho de las empresas, aun no teniendo el carácter de consumidor, a reclamar la nulidad de aquella cláusula incluida en el contrato que no supere el control de incorporación. El representante legal de la entidad mercantil, aun asumiendo que no ostenta dicho carácter de consumidor, entiende que no se ha superado el control de incorporación de la cláusula al verse vulneradas ciertas condiciones sobre el cumplimiento de los contratos. En las escrituras de compraventa y subrogación no aparecían las condiciones del préstamo, tan solo se citaba de forma genérica que la parte adquirente conocía perfectamente lo establecido en dicha escritura. Tampoco se le facilitó a la entidad mercantil copia de la escritura de préstamo promotor, ni se le entregó oferta vinculante alguna.
Vivir en una comunidad de vecinos tiene más ventajas que inconvenientes, ya que nos permite socializar con los vecinos, superar problemas de manera conjunta e incluso hacer buenas amistades. No obstante, es importante que todos tengamos claras cuáles son las normas para evitar problemas que puedan convertirse en motivo de conflicto, como es el caso […]
