Consultas sobre arrendamientos urbanos

Consultas sobre arrendamientos urbanos. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los arrendatarios. Comprar una o un local comercial necesita un gran esfuerzo económico, puesto que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se requieren para poder afrontar la hipoteca.

La cosa es que, hoy en día, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que a simple vista todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden traer de cabeza a los propietarios por por la falta de pago del alquiler pero que continúan quedándose en la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin hacer caso a las llamadas y con la duda de no saber en qué momento dejará la propiedad. Lo que puede transformarse en una verdadera pesadilla, sobre todo si la cuota del arrendamiento se invierte en pagar los estudios de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca de la casa.

Debido a ello, contar con el servicio de orientación y la protección de letrados expertos en alquileres como los de Vecindia siempre es aconsejable para evitar que las dificultades se alarguen y encontrar una solución justa y beneficiosa para ti.

En nuestro bufete te proporcionamos un servicio de consultoría integral para que en todo momento disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier disputa o inconveniente que pueda aparecer con el contrato de alquiler de tu inmueble o local comercial.

• Llevar a cabo estudios de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Dar información sobre las actualizaciones de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y permanencia del contrato.
• Elaborar y repasar contratos de arrendamiento de pisos o locales comerciales. Recuerda que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las disputas con los inquilinos.
• Redactar los requerimientos que sean precisos al inquilino.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Llevar a cabo todas las denuncias y reivindicaciones que sean precisas antes de llegar al proceso judicial.

Pero además, también nos ocupamos de apoyarte en casos en los que se ocupa la vivienda en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Vecinos y nos encargamos de impugnar aquellos pactos adoptados por la comunidad que vayan en contra de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera preciso, también preservamos y ponemos en marcha acuerdos tomados en las Juntas de Vecinos, como demandas de vecinos morosos o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de vecinos.