El cambio de uso de local a vivienda puede ser un negocio muy fructífero en suelos en los que las casas tienen un precio medio-alto, puesto que los gastos que supone no son muy elevados. Con una cantidad de entre 30.000 y 70.000 euros, es posible revalorizar la tasación del local, lo que la convierte en una alternativa muy beneficiosa para barrios residenciales de grandes ciudades. Pero tal vez no tanto para aldeas o ciudades pequeñas, donde el coste del terreno es menor y hay muchas casas sin ocupar en el mercado a buen precio.
En términos generales, podemos decir que los trámites necesarios para convertir un local en vivienda es consultar sobre el cambio de utilización que tenemos previsto realizar, crear un plan supervisado por un profesional experto y entregarlo en el Ayuntamiento para conseguir la licencia, ejecutar las modificaciones correspondientes y registrar la nueva propiedad ante notario.
Si estás barajando esta idea, te recomendamos que los profesionales de nuestra empresa, expertos en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de 10 años de trayectoria. Nuestro personal se ocupará de completar todas las tareas con todas las garantías para que no solo puedas recortar tiempo, sino también recursos. Trabajos que, además de ser complejos, muchas veces precisan de determinados conocimientos y de información sobre las estipulaciones que deben cumplirse, porque recordemos que no todos los municipios fijan las mismas normativas para este tipo de procedimientos.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
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Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
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Si estás planteándote materializar un cambio de uso de un local a vivienda, seguramente te hayan venido a la mente algunas dudas sobre cuáles son los patrones a completar, los las autorizaciones que se requieren, en qué lugar tienen que tramitarse, qué gastos administrativos implica, etc. Antes de llevar a cabo un proyecto de cambio de uso, tienen que seguirse los siguientes pasos.
Atenderemos tu situación de manera individualizada para ofrecerte la mejor solución, porque somos conscientes de que cada cliente y sus problemas son diferentes. Además, te brindaremos orientación a lo largo de todo el proceso, solucionando todas las dudas que puedan surgir, tanto vía email como presencial.
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Plazo para reclamar vicios ocultos en una vivienda. Comprar una casa puede ser una experiencia muy emocionante y llena de ilusión. Sin embargo, en ocasiones, algunos problemas pueden pasar desapercibidos durante el proceso de compra y aparecer con el tiempo. Afortunadamente, en España, la legislación ofrece protección a los compradores, permitiéndoles reclamar los vicios ocultos.
Cómo se hace una extinción de condominio: un condominio es aquella situación que se produce cuando la propiedad de un bien es compartida por varios individuos, es decir, la potestad que tienen sobre una vivienda. Cuando se quiere romper con esta situación de copropiedad, lo más habitual es proceder a la extinción del condominio. Lo que suele ser bastante habitual cuando una misma propiedad es compartida por un matrimonio que se divorcia o por varios hermanos, entre otras situaciones.
Procedimiento para desahucio: una vez que se procede a la firma del contrato de alquiler, el inquilino queda obligado a pagar la renta mensual al propietario, pudiendo ser motivo de resolución del contrato el impago de cualquiera de las cantidades que correspondan. En estos casos, el propietario tiene derecho a reclamarle el incumplimiento y, si […]
Ley Propiedad Horizontal reclamación morosos. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
