Abogados Propiedad Horizontal Torelló

Abogados Propiedad Horizontal Torelló – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todos aquellos que dispongan de una casa en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Es posible que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los propios comuneros únicamente tienen en cuenta las cosas malas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de vecinos no sólo conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a hacer cambios en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, comunicando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para realizar modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a resarcimiento de los prejuicios y daños que pudieran haber ocasionado en sus pisos con motivo de esas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con los demás propietarios.
• Si algún vecino lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que causen alteraciones a otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a requerir el cese inmediato de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los acuerdos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no puedan asistir a una junta de propietarios pueden hacer saber su disconformidad con los pactos adoptados, considerando favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta a menos que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.