Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo asesoramiento y resolviendo todas las consultas que puedan surgir en la convivencia, tanto de forma individualizada como colectiva. Nos encargamos de defender los intereses de nuestros clientes en todos los asuntos que tengan que ver con las comunidades de vecinos. Desde una simple solicitud a un propietario moroso a la impugnación de un pacto aceptado en junta de vecinos o las peticiones que estén relacionadas con obras ilegales, no consentidas o modificación de zonas y elementos comunes.
Comprendiendo muy bien todas las polémicas y conflictos que pueden originarse en una comunidad de propietarios, nuestros profesionales disponen de todas las herramientas necesarias para encararlas siguiendo la ley, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Nos encargamos de trámites de personería jurídica, asesoramos y ayudamos a hacer reformas a la normativa de propiedad horizontal, asistimos jurídicamente y defendemos a la comunidad contra morosos y transgresores de las normas, ayudamos a redactar y a cambiar el manual de las normas de convivencia, llevamos a cabo labores extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y recaudarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y apoyamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro procedimiento distinto a los ya citados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual atañe a todas las personas que cuenten con un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los propios vecinos solamente tienen en cuenta las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que formar parte de una comunidad de propietarios no sólo conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:
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¿Cómo reclamar la cláusula IRPH? ¿Sabías que la cláusula suelo IRPH aplicada en muchas hipotecas fue declarada ilegal en el año 2020 por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea? Debido a ello, muchas personas han podido reclamar el dinero que han pagado de más por haberse incluido esta cláusula en sus hipotecas.
¿Qué dice la sentencia del IRPH de la UE? El índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es la media simple de los tipos de interés medios ponderados de las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria para la compra de vivienda libre en el plazo igual o superior a los tres años. En la actualidad, existen en España alrededor de un millón de afectados a los que se les incluyó dicho índice en sus hipotecas bajo la justificación engañosa de que se trataba de indicador menos volátil y más estable que el Euribor, pero la realidad es que terminaron pagando más que si se hubiera usado el Euribor como índice de referencia.
Ley Propiedad Horizontal reclamación morosos. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
Demanda por obras inconsentidas: en algunas ocasiones los arrendatarios ponen tanto afán en que sus viviendas de alquiler parezcan un hogar que se olvidan de que la vivienda no es suya. En los pisos de alquiler se permiten instalar aparatos de aire acondicionado, parquet o incluso cambiar la encimera o los muebles de la cocina; siempre que se haya previsto en el contrato de forma expresa y haya sido aceptado por las partes y, en su defecto, se regirá por lo dispuesto en la Ley.
