Abogados Propiedad Horizontal Castillejos

Abogados Propiedad Horizontal Castillejos – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual concierne a todos aquellos que dispongan de una vivienda en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos únicamente toman en consideración las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. La cuestión es que pertenecer a una comunidad de propietarios no solamente implica responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a hacer modificaciones en las instalaciones y elementos arquitectónicos de su propiedad sin modificar los elementos comunes o molestar a otro vecino, comunicando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios están obligados a permitir las servidumbres que sean necesarias en su vivienda para llevar a cabo modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a compensación de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus pisos con motivo de dichas obras.
• Los vecinos están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y áreas comunes compartidos con los demás comuneros.
• Si algún propietario lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que causen alteraciones a otra propiedad, cualquier vecino tiene derecho a solicitar el cese inmediato de las mismas al responsable de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los acuerdos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos vecinos que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de vecinos pueden expresar su discrepancia con los acuerdos adoptados, tomando como favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que indiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.