En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede traer consigo que el banco proceda a embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, puesto que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices establecidas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una familia sea propietaria de un segundo inmueble en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por este motivo, a la pérdida de estas rentas, se suman los gastos de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por impago, porque el dueño requiere el piso para uso propio o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy controvertidos que conllevan sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la calma o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Por eso, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros casos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestro bufete, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes problemas económicos y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para abonar el alquiler al propietario, nuestro despacho puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
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Derecho de adquisición preferente arrendamientos urbanos. El derecho de adquisición preferente en los arrendamientos urbanos regula las relaciones entre arrendadores y arrendatarios en el mercado inmobiliario, comprendiendo un conjunto de normativas dirigidas a proteger los derechos e intereses de ambas partes en situaciones de venta o traspaso de la propiedad.
El art. 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, vigente para aquellos contratos firmados a partir del 1 de enero de 1995, establece la obligación de exigir el pago de una cantidad en concepto de fianza que deberá ser abonado por el inquilino. Importe que normalmente se fija en una mensualidad de la renta […]
El Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas determina que aquellas comunidades de propietarios que no lleven a cabo otras funciones más allá de las propias de su naturaleza no están obligadas a llevar la contabilidad ni a formular cuentas anuales a efectos mercantiles. No obstante, aunque no haya obligación de llevar una contabilidad formal, sí que se deben rendir cuentas ante todos los propietarios, siendo el gestor o el presidente el que se encarga de ello.
Cómo se hace una extinción de condominio: un condominio es aquella situación que se produce cuando la propiedad de un bien es compartida por varios individuos, es decir, la potestad que tienen sobre una vivienda. Cuando se quiere romper con esta situación de copropiedad, lo más habitual es proceder a la extinción del condominio. Lo que suele ser bastante habitual cuando una misma propiedad es compartida por un matrimonio que se divorcia o por varios hermanos, entre otras situaciones.
