Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera quiera embargar la casa para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, ya que en este caso, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Generalmente, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas establecidas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por este motivo, a la pérdida de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es aconsejable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el dueño necesita el piso para uso personal o porque quiere ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la calma o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Por este motivo, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos solucionados con éxito
En Vecindia disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos orientarte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa suficiente para finalizar el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestro bufete, las posibilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en caros y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar el alquiler a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
