Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede traer consigo que la entidad financiera quiera embargar el inmueble para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestra empresa pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Normalmente, las entidades financieras no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas fijadas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Con lo cual, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita la vivienda para uso propio o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Por esta razón, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu casa pagando una cuota justa.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que el impago del alquiler es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a asumir los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan indicios de que el arrendatario va a dejar de pagar indefinidamente y ya se deben más de 2 meses, lo más recomendable es contactar lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el proceso y que se encargue de la gestión integral de todo el proceso en base a la legislación vigente, de modo que puedas recuperar los impagos del alquiler y, si es preciso, comenzar con el desalojo de la casa o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen agilizar las gestiones para echar a los inquilinos morosos y saldar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de Vecindia, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en caros y lentos procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para abonar la renta a tu casero, nuestro despacho puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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Condenado por incorporar espacio comunitario a vivienda. En el ámbito de las Comunidades de Propietarios, en concreto en lo que se refiere a los áticos y últimos pisos de los edificios, se puede dar el caso de que los propietarios de dichos inmuebles realicen modificaciones de espacios comunes y los anexionan a sus viviendas. En estos casos, debemos plantearnos si dichas obras son o no ajustadas a derecho y cómo actuar frente a ellas.
Cuándo se considera moroso en una comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
¿Cuál es la sanción por depositar fianza en el IVIMA fuera de plazo? En la actualidad, la fianza de los arrendamientos de vivienda es de una mensualidad de la renta. Tal como establece la legislación española y la normativa de la Comunidad de Madrid, el propietario está obligado a depositar la fianza dentro del plazo marcado en el IVIMA y no hacerlo puede traer consigo graves multas.
El desahucio es un procedimiento que tiene por objetivo que el propietario de una finca pueda recuperar su posesión, ya sea por falta de pago de la mensualidad de alquiler o de cantidades equiparables a la misma por parte del inquilino, como recibos de la comunidad de propietarios, suministros o el IBI, por la finalización […]
