Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede suponer que la entidad financiera proceda a embargar la casa para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de Vecindia pueden asistirte para saber si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, puesto que en este caso, la acción de desahucio del banco podría quedar anulada. Generalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices establecidas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona posea un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el dueño necesita la casa para uso propio o porque desea ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que conllevan sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas seguir viviendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos orientarte. Y es que tienes que saber que el impago del alquiler es causa justificada para rescindir el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera sospechas de que el arrendatario va a dejar de pagar de manera permanente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más recomendable es contactar rápidamente con un abogado experto en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se haga cargo de la administración integral de todo el procedimiento cumpliendo con la legislación vigente, de manera que puedas cobrar los impagos del alquiler y, si es preciso, proceder al desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen agilizar los papeleos para echar a los inquilinos morosos y cobrar las mensualidades pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de Vecindia, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de pago de arrendamiento y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades económicos y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta al propietario, nuestra empresa puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Ley de Propiedad Horizontal plagas: las plagas en una Comunidad pueden suponer un problema recurrente y es por ello por lo que interesa que cada Comunidad de Propietarios cuente con un plan de actuación en el que se prevea la contratación de un equipo especializado en plagas, y presente la situación ante todos los comuneros para llegar a un acuerdo en aras de mantener el buen estado de conservación del inmueble, cumpliendo así con lo que exige la Ley.
¿Te has preguntado cuándo prescribe una deuda con un fondo buitre?: ¿Sabías que si tu banco vende tu deuda a un "fondo buitre" tienes derecho de preferencia para saldar esa deuda por el mismo importe que el banco se la ha vendido a ese "fondo buitre"? Se trata de una venta completamente legal y puede hacerse sin consentimiento e incluso sin informarse al deudor, pero lo normal es que recibas una carta o una llamada de teléfono informándote de que la deuda se la debes pagar a ellos en lugar de a tu banco.
El administrador de fincas es una figura muy importante dentro de las comunidades de propietarios, ya que se encarga de llevar a cabo una gran cantidad de trámites económicos y jurídicos y de estar a disposición de los comuneros ante cualquier problema o duda que pueda surgir. Es el que lleva todos los asuntos y gestiones destinadas a velar y a potenciar los intereses de la comunidad.
¿Qué se especifica en la Ley de Arrendamientos Urbanos? La Ley de Arrendamientos Urbanos es la normativa por la que se rigen los contratos de alquiler. La cuestión es que se trata de un marco legal fundamentalmente dispositivo, lo que quiere decir que solamente se aplica cuando no se especifica nada al respecto en el contrato firmado entre el arrendador y el arrendatario. Por este motivo, a la hora de preparar el contrato de alquiler, es esencial contar con la ayuda de un abogado especializado en derecho de arrendamientos.
