Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede suponer que el banco proceda a embargar el inmueble para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestra empresa pueden asistirte para saber si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas fijadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia posea un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el dueño necesita el piso para uso personal o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de diez años de experiencia y más de 500 casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas injustas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si el caso es que no sabes cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan señales de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más recomendable es contactar lo antes posible con un abogado experto en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se encargue de la gestión completa de todo el proceso en base a la normativa actual, de modo que tengas la posibilidad de recuperar las deudas del alquiler y, si es necesario, proceder al abandono de la casa o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran agilizar los pasos para desalojar a los arrendatarios deudores y cobrar las rentas pendientes, puesto que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en caros e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta a tu casero, nuestro despacho puede intervenir y representar para encontrar la mejor salida.
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Me han vendido una casa sin cédula de habitabilidad: Que una vivienda esté habitada no quiere decir que cumpla con la legislación de habitabilidad. Los ayuntamientos de las distintas localidades españolas establecen un criterio de control fiable para garantizar que las viviendas cumplen con una serie de requisitos reales para asegurar que pueden ser habitadas por personas en condiciones de seguridad, higiene y salubridad.
El contrato de alquiler de vivienda habitual es un contrato o acuerdo entre el propietario y el inquilino en la que el arrendador pone a disposición el uso y disfrute del inmueble a la parte arrendataria. En contraposición, la parte arrendataria se compromete a satisfacer una serie de pagos conocidos como renta o alquiler. Este […]
Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
Si la comunidad dispone de estatutos, estos deben entregarse a los nuevos propietarios junto con la escritura de compraventa de la vivienda o en la escritura de propiedad horizontal de la misma. Pero si ya vives desde hace tiempo en la comunidad y lo que quieres es consultar alguna cuestión, lo más recomendable es solicitarlos al presidente o al administrador de fincas para que pueda proporcionarnos una copia del documento. Si el presidente o el administrador de fincas no los tienen, entonces tendremos que dirigirnos al Registro de la Propiedad donde se encuentra inscrito el inmueble. Allí podrán informarnos de si existen estatutos de la finca y darnos la posibilidad de consultarlos para resolver cualquier duda que tengamos.
