Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede conllevar que la entidad financiera quiera embargar la propiedad para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices establecidas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible resolver este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona sea propietaria de un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por este motivo, a la pérdida de estas rentas, se suman los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es aconsejable acudir a un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita el inmueble para uso personal o porque pretende venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por esta razón, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para pagar tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu casa pagando una cuota adecuada.
Si el caso es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para rescindir el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera señales de que el arrendatario va a dejar de pagar indefinidamente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para iniciar el procedimiento y que se ocupe de la administración integral de todo el procedimiento en base a la legislación actual, de modo que tengas la posibilidad de recuperar las deudas de la renta y, si es necesario, proceder al desalojo de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran apresurar las gestiones para echar a los inquilinos deudores y cobrar las mensualidades pendientes, puesto que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en caros y lentos procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades económicos y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para pagar la renta a tu casero, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
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Renovación del contrato de arrendamiento de vivienda urbana. ¿Vives en un piso de alquiler y te estás preguntando si este tipo de contratos se renuevan automáticamente? Una duda que interesa tanto a los inquilinos como a los propietarios, ya que influye directamente en la continuidad del acuerdo de arrendamiento y las responsabilidades a las que están obligadas cada una de las partes.
El pasado 2 de mayo se publicó en el BOE la Orden SND/385/2020, por la cual se modifica la Orden anterior SND/340/2020, que suspendía ciertas actividades vinculadas a las obras de intervención en los edificios existentes, en las que había riesgo de contagio por el coronavirus con las personas no relacionadas con ellas. Desde el 4 de mayo se permite la realización de obras en viviendas, locales y zonas no habitadas de los edificios, en las que no accedan las personas que residan o trabajen en ellos. Además, se autoriza el acceso de a las redes del inmueble y a las instalaciones de manera puntual, con la finalidad de que se lleven a cabo las conexiones a las mismas. Por regla general, desde la perspectiva de la comunidad de propietarios se requiere que la empresa encargada de las obras notifique sus normas y plan de trabajo en función de lo recogido en el BOE, previamente a la realización o continuación de cualquier tipo de obra en un edificio habitado. Dichas normas tienen que ser comunicadas a los dueños de la vivienda para evitar contactos entre los residentes del inmueble y los operarios de las obras.
Artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal. El artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal en España es un componente crucial de la legislación, ya que establece los derechos y deberes de los propietarios en las comunidades, sienta las bases para una convivencia equitativa en edificios con múltiples propietarios, y define las responsabilidades individuales en relación con el uso y disfrute de las áreas privadas y comunes.
La división horizontal es un acto público que establece a partir de un documento cuáles son los elementos privativos del edificio y las zonas en las que se es copropietario, dividiendo el inmueble en unidades privadas.
