Empresa Desalojo Ocupas Barcelona

Empresa Desalojo Ocupas Barcelona – Características de nuestro servicio

La ocupación de casas es un asunto cada vez más molesto que se ha mantenido en aumento desde la crisis económica. Desde el año 2008, la ocupación se ha id incrementando en un 25% cada año. Se estima que ahora mismo hay en España aproximadamente 70.000 casas deshabitadas propiedad de los bancos que han sido ocupadas. Muchas de ellas controladas por mafias.

Tienes que tener en cuenta que la ocupación de una vivienda está especificado como delito dentro del Código Penal, variando la condena en función de si ha habido agresión o intimidación en el momento de ocuparlo.

Cuando la ocupación se acomete mediante la violencia, se trataría de un delito de usurpación, que está castigado hasta con tres años de cárcel. La cuestión es que la mayor mayoría de las ocupaciones no se realizan con violencia, sino que los intrusos aprovechan la ausencia de los dueños para acceder al piso.

Sin embargo, aunque no se produzca de forma violenta no quiere decir que no exista delito de usurpación, pero estamos ante un delito leve y la condena es únicamente de un sanción económica, que por regla general nunca llega a pagarse, ya que los okupas suelen declararse insolventes.

Eso sí, es importante no mezclar la usurpación de un piso con el allanamiento de morada, que quiere decir que los okupas entraron al piso cuando el dueño estaba viviendo en el mismo, a pesar de que en esos momentos estuviera fuera. Por tanto, incluso si te has ido de vacaciones unos días y alguien accede a tu casa, se trataría de allanamiento de morada. Pero para que sea allanamiento de morada, tiene que detectarse en las primeras 48 horas. De no ser así, puede interpretarse que no es realmente de la residencia habitual.

Por el contrario, la usurpación tiene lugar cuando la vivienda está vacía y no se está usando en esos momentos. Es el caso, por ejemplo, de las viviendas de vacaciones o de las casas que pertenecen a entidades bancarias. Si los okupas entran al piso, al no vivir nadie, sería considerado como usurpación leve, pero no allanamiento de morada.

Afortunadamente, en el año 2018 se publicó la Ley anti ocupas, denominada por muchos como «Ley de desahucio express» para evitar la exención de los invasores que entran a casas que no son suyas. Esta normativa posibilita interponer denuncias sin que tengamos que disponer de los datos de los okupas, logrando de este modo acelerar el procedimiento.

Una vez interpuesta la denuncia, el inquilino recibirá una notificacióm con la fecha del proceso judicial y de desahucio, contando con un intervalo de 10 días para realizar alegaciones. Si el inquilino no se opone, no se celebrará el juicio y el magistrado anunciará directamente el desahucio. Y en caso de realizarse, será sencillo y muy rápido. Si el propietario gana, el inquilino será será desahuciado y además se verá obligado a sufragar las costas del procedimiento.