Los mejores despachos de abogados para temas de comunidad de propietarios

Los mejores despachos de abogados para temas de comunidad de propietarios. Características de nuestro servicio legal

A cada vivienda y local se le asigna una cuota de participación según el total de la tasación de la propiedad, que servirá de módulo para establecer las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma ejercer su derecho sin posibilidad de separar los componentes que lo conforman y sin que la transmisión de su disfrute afecte a las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.

El caso es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de vecinos, a menudo, da lugar a contrariedades como la realización de obras en elementos comunes y privativos, el impago de las cuotas mensuales, entre otros. Problemas que provocan no pocas frustraciones y que exigen una rápida respuesta jurídica entre los vecinos para impedir que deriven en circunstancias fastidiosas que desemboquen en una confrontación vecinal.

Porque sabemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para cerciorarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Estás decidido a reclamar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una resolución de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino moroso que no hace frente a sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas circunstancias en las que se precisa contar con apoyo legal. Nos hacemos cargo de los problemas jurídicos que tengas tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que invertir esfuerzos en debatir con todo el mundo.

La comunidad de vecinos es la conformada por todos los propietarios de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se fijan las normas a seguir según unos estatutos y unas normas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.

Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada caso, siendo fundamental la unanimidad para llevar a cabo cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, es posible aprobar pactos que no necesitan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones legales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.

Nuestra empresa, a través de su magnífico equipo de abogados expertos en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier situación polémica que se dé en una comunidad de propietarios. Contamos con una gran experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de manera satisfactoria.