Irph De La Caixa: ¿Has firmado un contrato hipotecario con IRPH y eres uno de los perjudicados? Escoger al abogado para comenzar acciones legales con la intención de cancelar la cláusula IRPH no es fácil. Recuerda que lo que no quieres es que tu abogado se ciña únicamente a tramitar un formulario. Debes tener en cuenta que la demanda debe ser totalmente personalizada, explicando las características de tu caso específico y desarrollando de manera pormenorizada el tipo de información que se dio al cliente.
Nuestra empresa cuenta con un gran equipo de abogados expertos en IRPH, con extensos conocimientos sobre el sistema financiero español. A lo largo del tiempo, hemos tenido la opción de ayudar a muchos clientes para encontrar una solución para sus contratos hipotecarios con IRPH. Nos desvivimos para proteger los intereses de todas aquellas personas que depositan en nuestro equipo de abogados. Ofrecemos lo mejor de nosotros con cada cliente con el objetivo de que los resultados sean siempre lo más beneficiosos posible.
Nuestros profesionales valoran cada caso de manera exhaustiva y personalizada para superar el proceso de la mejor manera posible. Somos plenamente conscientes de que no existen dos clientes iguales, por lo que nos ajustamos a las características específicas de cada persona.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
Antes del año 2008, a la hora de aprobar préstamos hipotecarios, aprovechándose de la confianza y de la credulidad de sus clientes, que creían que estaban en buenas manos y que no había razón para preocuparse por nada, muchas entidades bancarias han introducido estipulaciones realmente abusivas que han hecho que muchas familias hayan tenido que pagar verdaderas fortunas por su préstamo, lo que acabó por irse de las manos con el estallido de la crisis.
Por eso, en estos momentos, existen miles y miles de hipotecas afectadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se calcula dependiendo del precio al que prestan los bancos y es uno de los indicadores que emplean para modificar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios.
Se obtiene a través de una media de las distintas ofertas del mundo hipotecario que han inscrito los bancos. Normalmente, el valor del IRPH se sitúa por delante del Euribor y el MIBOR, aunque su oscilación no es tan habitual y sus cambios son mucho más lentos. Se ofreció a los consumidores con la excusa de que al ser más estable, protegía a los consumidores, pero no era así.
La cuestión es que los índices IRPH subieron muy por encima del Euribor, haciendo que los afectados desembolsaran mucho más en cada mensualidad por sus préstamos. Y no solo eso, sino que este tipo de disposición fue la responsable de muchos desahucios hipotecarios que han dejado a muchas familias sin vivienda y con una deuda para siempre.
La buena noticia es que los perjudicados tienen la opción de reclamar todo el dinero que han pagado de más al banco a lo largo de los años por una condición injusta que ha encarecido considerablemente sus hipotecas al no estar sujetas al Euribor. Es cierto que es un índice oficial publicado por el Banco de España, pero su inclusión no negociada en los contratos hipotecarios supone una vulneración directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Hasta hace poco no se podía reclamar el IRPH pero, a raíz de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solamente se puede recuperar la cantidad pagada de más, sino también suprimir dicha disposición del contrato hipotecario para siempre y reemplazarla por el Euribor. Diferentes estudios del Banco de España y de la Comisión Europea han demostrado que el IRPH puede ser manipulado fácilmente por parte de las entidades bancarias, lo que afecta muy negativamente a los consumidores que aceptaron contratos hipotecarios referenciados por este índice.
En nuestra empresa te ayudaremos a reclamar y a recuperar el dinero que has estado abonando de más debido a la estipulación IRPH en tu contrato hipotecario. No dejes pasar la oportunidad de recuperar aquello que es tuyo por ley. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestro equipo, podrás recuperar las cantidades abonadas en exceso en cada una de las mensualidades.
Lo único que precisas para determinar si tu hipoteca se encuentra referenciada al IRPH, es echar un vistazo a la copia de la escritura del contrato. Cuando hayamos identificado y analizado la disposición, habrá que recopilar los documentos necesarios para comenzar la reclamación.
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Real Decreto sobre cláusulas de suelo: como sabrás, cuando en una hipoteca aparece una cláusula suelo, se puede intentar declarar su nulidad por considerarse abusiva, alegando infracción de numerosa normativa. Pero para invocar esta normativa de protección de consumidores, el primer requisito que se exige es que el demandante tenga la condición de consumidor o usuario. El objetivo del Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, es facilitar la devolución de las cantidades satisfechas de forma indebida por el consumidor a las entidades bancarias en aplicación de ciertas cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria.
Tipos de arras en el contrato de compraventa. Cuando se va a cerrar una operación de compraventa, generalmente, suele firmarse un contrato de arras para garantizar los términos de la misma y que nadie se eche para atrás. La cuestión es que muchas personas dan por hecho que únicamente existe un tipo de contrato de arras: aquel en el que la cantidad entregada se pierde o se devuelve por duplicado, en función de si es el comprador o el vendedor el que decide resolver el contrato. Es cierto que son el tipo de arras más frecuente, pero hay más posibilidades.
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