Irph Abogado General

Irph Abogado General – Características de nuestro servicio

En los últimos años, a la hora de firmar préstamos hipotecarios, aprovechándose de la confianza y de la buena fe de sus usuarios, que consideraban que se encontraban en buenas manos y que no había motivo para preocuparse por nada, muchos bancos han incluido condiciones realmente abusivas que han provocado que muchas familias hayan tenido que pagar enormes fortunas por su préstamo, lo que terminó por descontrolarse con el estallido de la crisis.

Por eso, actualmente, hay millones de hipotecas afectadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se valora en base al precio al que dejan el dinero los bancos y es uno de los indicadores que emplean para actualizar el tipo de interés de las hipotecas.

Se obtiene a través de una media de las diferentes ofertas del mercado hipotecario que han registrado las entidades bancarias. Por lo general, el valor del IRPH se encuentra por encima del Euribor y el MIBOR, aunque su oscilación no es tan frecuente y sus balanceos son mucho más lentos. Se ofreció a los usuarios con el pretexto de que al ser más estable, protegía a los consumidores, pero no era así.

La cuestión es que los índices IRPH crecieron muy por encima del Euribor, haciendo que los afectados desembolsaran mucho más cada mes por sus hipotecas. Y no es lo único, sino que este tipo de disposición fue la responsable de muchos desahucios de viviendas que han dejado a muchas familias sin vivienda y con una deuda de por vida.

La parte positiva es que los afectados tienen la posibilidad de reclamar todo el dinero que han abonado de más a la entidad bancaria a lo largo de los años por una cláusula abusiva que ha encarecido considerablemente sus préstamos hipotecarios al no quedar referenciadas por el Euribor. Es cierto que es un índice oficial aprobado por el Banco de España, pero su incorporación no negociada en los contratos hipotecarios supone una vulneración directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.

Hasta no hace mucho no se podía reclamar el IRPH pero, tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solamente es posible recuperar la cantidad pagada de más, sino además suprimir dicha cláusula del contrato hipotecario definitivamente y reemplazarla por el Euribor. Diversos estudios del Banco de España y de la Comisión Europea han revelado que el IRPH puede ser modificado con gran facilidad por parte de las entidades bancarias, lo que influye muy negativamente a los usuarios que aceptaron contratos hipotecarios sujetos a este índice.

En Vecindia te ayudaremos a interponer la demanda y a recuperar el dinero que has estado pagando de más debido a la cláusula IRPH en tu contrato hipotecario. No dejes pasar la oportunidad de reclamar aquello que es tuyo por derecho. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestros abogados, podrás recuperar el dinero pagado de más en cada una de las mensualidades.

Lo único que precisas para averiguar si tu hipoteca se encuentra referenciada al IRPH, es revisar la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos identificado y evaluado la disposición, tendremos que recopilar los papeles necesarios para comenzar la demanda.