Hipotecas Irph La Caixa: ¿Firmaste un contrato hipotecario con IRPH y eres uno de los afectados? Elegir al abogado para iniciar acciones legales con la intención de terminar con la cláusula IRPH no es fácil. Recuerda que lo último que buscas es que tu abogado se ciña solamente a completar un formulario. Debes tener en cuenta que la demanda tiene que ser totalmente personalizada, exponiendo las particularidades de tu caso específico y explicando con detalle el tipo de información que se proporcionó al consumidor.
Nuestra empresa dispone de un gran equipo de abogados expertos en IRPH, con extensos conocimientos sobre el modelo financiero español. A lo largo del tiempo, hemos tenido la posibilidad de orientar a muchos clientes para buscar una solución para sus contratos hipotecarios con IRPH. Nos desvivimos para proteger los intereses de todas aquellas personas que depositan en nuestro bufete de abogados. Ofrecemos lo mejor de nosotros en cada caso con el objetivo de que los resultados sean siempre lo más satisfactorios posible.
Nuestros letrados evalúan cada caso de forma íntegra y personalizada para afrontar las circunstancias de la mejor forma posible. Somos perfectamente conscientes de que no existen dos clientes idénticos, por lo que nos ajustamos a las características precisas de cada persona.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
En los últimos años, a la hora de aprobar préstamos hipotecarios, aprovechándose del desconocimiento y de la buena fe de sus usuarios, que entendían que estaban en buenas manos y que no había motivo para preocuparse por nada, muchos bancos han incluido disposiciones realmente abusivas que han provocado que muchas familias se hayan visto obligadas a pagar verdaderas fortunas por su préstamo, lo que acabó por descontrolarse con la llegada de la crisis.
Por eso, actualmente, hay miles y miles de familias afectadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se calcula dependiendo del precio al que prestan los bancos y es uno de los indicadores que emplean para modificar el tipo de interés de las hipotecas.
Se obtiene mediante una media de las distintas ofertas del mundo hipotecario que han inscrito las entidades bancarias. Normalmente, el valor del IRPH se encuentra por encima del Euribor y el MIBOR, aunque su variación no es tan frecuente y sus cambios son mucho más lentos. Se ofreció a los usuarios con el pretexto de que al ser más constante, interesaba más a los consumidores, pero no fue así.
El problema es que los índices IRPH crecieron muy por encima del Euribor, provocando que los afectados desembolsaran mucho más cada mes por sus préstamos. Y no solo eso, sino que este tipo de cláusula fue la culpable de muchos desalojos de viviendas que han dejado a muchas personas sin casa y con una deuda para siempre.
La parte positiva es que los perjudicados tienen derecho a reclamar todas las cantidades que han abonado de más al banco a lo largo de los años por una cláusula injusta que ha incrementado notablemente sus hipotecas al no estar sujetas al Euribor. Es cierto que es un índice oficial aprobado por el Banco de España, pero su incorporación no negociada en los contratos hipotecarios conlleva una violación directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Hasta no hace mucho no se podía reclamar el IRPH pero, a raíz de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solo se puede recuperar el dinero pagado de manera injusta, sino además eliminar dicha disposición del contrato hipotecario para siempre y sustituirla por el Euribor. Diferentes estudios del Banco de España y de la Comisión Europea han demostrado que el IRPH puede ser modificado fácilmente por parte de las entidades financieras, lo que afecta muy negativamente a los consumidores que firmaron contratos hipotecarios sujetos a este índice.
En nuestra empresa te ayudaremos a interponer la demanda y a recuperar el dinero que has estado pagando de más debido a la cláusula IRPH en tu hipoteca. No dejes pasar la oportunidad de reclamar aquello que es tuyo por derecho. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestros abogados, podrás recuperar las cantidades abonadas de más en cada una de las cuotas mensuales.
Lo único que precisas para determinar si tu hipoteca está sujeta al IRPH, es echar un vistazo a la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos identificado y analizado la disposición, tendremos que reunir los papeles necesarios para comenzar la demanda.
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La mayor parte de las comunidades de tamaño medio o grande disponen de un administrador de fincas que se ocupa de realizar todas las gestiones económicas y administrativas necesarias y de resolver las dudas y problemas que puedan surgir.
Delegación de voto Ley de Propiedad Horizontal. La delegación de voto en el ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal es un aspecto fundamental que afecta directamente a la toma de decisiones en las comunidades de propietarios, estableciéndose para ello ciertos parámetros y condiciones para que este proceso se lleve a cabo de manera legal.
Terminación del plazo para acogerse a las ayudas en materia de alquiler adoptadas por la crisis del COVID-19: Con la declaración del Estado de Alarma el pasado mes de marzo, y a raíz de los efectos desplegados por la crisis sanitaria provocada por el COVID-19, fueron objeto de aprobación diversas medidas que abogaban por la flexibilidad en materia de arrendamientos. Por un lado, las medidas en materia de arrendamientos destinados a vivienda habitual fueron desarrolladas por el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo; y, por otro, las disposiciones en materia de arrendamientos de negocio e industria se expusieron en el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril.
El endurecimiento por parte de los bancos de las condiciones a la hora de conceder créditos ha propiciado que aquellas personas que disponen de unos ahorros hayan decidido invertir en una plaza de parking, pero hay que tener en cuenta que ser propietario de una plaza de aparcamiento en una comunidad de propietarios implica una serie de obligaciones con la misma. La comunidad de propietarios de un edificio es única y, en ella, los garajes en su conjunto son un elemento más. Por esta razón, el art. 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece que deben contribuir a los gastos generales de sostenimiento del inmueble que no seas susceptibles de individualización.
