Denunciar un alquiler ilegal

Denunciar un alquiler ilegal. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que genera mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una vivienda o un local comercial necesita un gran esfuerzo financiero, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder abonar la hipoteca.

La cosa es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea fácil, ya que a simple vista todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden traer de cabeza a los arrendadores por por el impago del alquiler pero que siguen utilizando la casa que tanto ha costado pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin coger las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento dejará la propiedad. Lo que puede transformarse en una auténtica situación de angustia, especialmente cuando la cuota del arrendamiento se destina a pagar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Por esta razón, disfrutar del servicio de orientación y la protección de abogados especialistas en alquileres como los de nuestro equipo siempre es recomendable para evitar que las dificultades se alarguen y buscar una solución justa y ventajosa para ti.

En nuestro despacho ponemos a tu disposición un servicio de ayuda integral para que siempre cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier controversia o dilema que pueda surgir con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.

• Realizar análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Ofrecer información sobre los cambios de la renta, obligaciones de fondo de fianza y permanencia del contrato.
• Redactar y Inspeccionar contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las discusiones con los inquilinos.
• Elaborar los requerimientos que sean necesarios al arrendatario.
• Asesorar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en cumplimiento con la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Poner todas las denuncias y reclamaciones que sean precisas antes de acudir a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de apoyarte en situaciones en las que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de rechazar aquellos pactos adoptados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera necesario, también defendemos y realizamos acuerdos aprobados en las Juntas de Propietarios, como requerimientos de vecinos deudores o actividades molestas, riesgosas y ruidosas de vecinos.