Denuncia Irph La Caixa: ¿Has firmado un contrato hipotecario con IRPH y eres uno de los perjudicados? Elegir al profesional para comenzar acciones legales con la intención de suprimir la cláusula IRPH no es tarea sencilla. Recuerda que lo último que buscas es que tu abogado se dedique solamente a tramitar un formulario. Debes tener en cuenta que la demanda debe ser totalmente personalizada, exponiendo las singularidades de tu caso específico y explicando con detalle el tipo de información que se entregó al consumidor.
Nuestra empresa cuenta con un gran equipo de abogados expertos en IRPH, con amplios conocimientos sobre el modelo financiero español. A lo largo de los años, hemos tenido la posibilidad de orientar a muchos clientes para buscar una solución para sus contratos hipotecarios con IRPH. Nos desvivimos para defender los intereses de todas aquellas personas que confían en nuestro bufete de abogados. Ofrecemos lo mejor de nosotros en cada caso con el objetivo de que los resultados sean siempre lo más beneficiosos posible.
Nuestros letrados valoran cada caso de manera íntegra y personalizada para superar las circunstancias de la mejor forma posible. Somos plenamente conscientes de que no existen dos clientes iguales, por lo que nos adaptamos a las necesidades precisas de cada cliente.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
En los últimos años, a la hora de aprobar contratos hipotecarios, aprovechándose de la confianza y de la buena fe de sus usuarios, que consideraban que estaban en buenas manos y que no tenían razón para preocuparse por nada, muchas entidades bancarias han añadido condiciones realmente injustas que han hecho que muchas familias hayan tenido que abonar verdaderas fortunas por su préstamo, lo que terminó por irse de las manos con la llegada de la crisis.
Así pues, actualmente, existen miles y miles de familias afectadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se calcula teniendo en cuenta el precio al que dejan el dinero las entidades bancarias y es uno de los marcadores que emplean para modificar el tipo de interés de las hipotecas.
Se obtiene a través de una media de las distintas ofertas del mercado hipotecario que han registrado las entidades bancarias. Por norma general, el valor del IRPH se sitúa por encima del Euribor y el MIBOR, aunque su variación no es tan frecuente y sus cambios son mucho más pausados. Se vendió a los consumidores con el pretexto de que al ser más constante, protegía a los usuarios, pero no fue así.
El problema es que los índices IRPH aumentaron muy por encima del Euribor, haciendo que los afectados pagaran mucho más cada mes por sus hipotecas. Y no solo eso, sino que este tipo de disposición fue la culpable de muchos desahucios de viviendas que han dejado a muchas personas sin vivienda y con una deuda de por vida.
La buena noticia es que los perjudicados tienen la opción de reclamar todas las cantidades que han abonado de más a la entidad bancaria a lo largo de los años por una condición injusta que ha gravado considerablemente sus préstamos hipotecarios al no estar referenciadas por el Euribor. Es verdad que es un índice oficial publicado por el Banco de España, pero su incorporación no negociada en los contratos hipotecarios supone una violación directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Hasta hace poco no se podía reclamar el IRPH pero, a raíz de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solamente se puede recuperar el dinero pagado de más, sino además suprimir dicha cláusula del contrato hipotecario de manera definitiva y reemplazarla por el Euribor. Diferentes informes del Banco de España y de la Comisión Europea han revelado que el IRPH puede ser modificado fácilmente por parte de las entidades bancarias, lo que afecta muy negativamente a las personas que firmaron contratos hipotecarios sujetos a este índice.
En Vecindia te ayudaremos a reclamar y a recuperar las cantidades que has estado abonando de más debido a la cláusula IRPH en tu hipoteca. No dejes pasar la oportunidad de recuperar aquello que es tuyo por ley. Gracias a la profesionalidad y a la veteranía de nuestro equipo, podrás recuperar las cantidades abonadas de más en cada una de las mensualidades.
Lo único que necesitas para determinar si tu hipoteca está referenciada al IRPH, es revisar la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos detectado y analizado la disposición, tendremos que reunir los documentos necesarios para iniciar la reclamación.
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Una de las cuestiones que suelen ser fuente de cierta polémica o molestias en la vida diaria de las comunidades de propietarios es la ejecución de obras en el edificio, ya sean en elementos comunes o en elementos privativos. En los edificios que tienen cierto tiempo, suele ser necesario realizar obras en los elementos comunes […]
Real Decreto sobre cláusulas de suelo: como sabrás, cuando en una hipoteca aparece una cláusula suelo, se puede intentar declarar su nulidad por considerarse abusiva, alegando infracción de numerosa normativa. Pero para invocar esta normativa de protección de consumidores, el primer requisito que se exige es que el demandante tenga la condición de consumidor o usuario. El objetivo del Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, es facilitar la devolución de las cantidades satisfechas de forma indebida por el consumidor a las entidades bancarias en aplicación de ciertas cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria.
Escritura de División Horizontal y Registro de la Propiedad. La Escritura de División Horizontal es un documento de carácter notarial que recoge todos los elementos presentes en una finca en concreto con su correspondiente descripción, como pueden ser casas, pisos, locales comerciales, jardines o plazas de aparcamiento, por ejemplo. Se inscribe en el Registro de Propiedad del municipio donde se ubique el inmueble y puede estar en manos del administrador de la finca.
El administrador de fincas es un profesional que debe generar confianza entre los vecinos de las comunidades que administra. Y aunque la mayoría de las personas que trabajan en este gremio son muy competentes, también es posible encontrarse con administradores que abusan de su posición.
