Comprar una vivienda en España o cualquier otra propiedad, como por ejemplo un local, un terreno o un edificio es, indiscutiblemente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para la economía personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los sitios del continente europeo en el que hay un mayor porcentaje de gente adquiere una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, es de vital importancia garantizarles una apropiada orientación legal y proporcionarles los medios de información adecuada sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de de decisión.
Por este motivo, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información sobre la transacción que vamos a llevar a cabo y los trámites que debemos seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es esencial para prevenir problemas en el futuro que puedan acabar por amargarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de 10 años trabajando en este tipo de casos. Contacta con nosotros y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la vivienda, los documentos de reserva o las arras inútiles o frausulentos, los retrasos en la consecución de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las restricciones desconocidas de las viviendas de VPO, la adquisición de casas sobre plano sin comprobar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas usadas y fallos de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con disposiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros casos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, en el terreno legal, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien en documento privado o bien en documento público permitido por notario. El adquiriente tiene derecho a pedir el documento público y resulta muy recomendable hacer uso de este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no será impugnado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a futuras reclamaciones o denuncias. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad legal preventiva que se anticipa al problema para evitar pleitos.
Dado el enorme gasto económico que conlleva la compraventa de una vivienda, no hay que arriesgarse, por lo que España pone a disposición de los ciudadanos a profesionales con la mejor formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de forma personal y directa ante posibles responsabilidad en casa que, por equivocación se genere algún perjuicio al adquiriente. Esto hace que la firmeza en el desarrollo de sus labores sea muy elevado y que los casos de equivocación o negligencia sean muy inusuales.
Además, es importante que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente escritas, con total precisión de manera que tanto el adquiriente como el vendedor conozcan la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera disposiciones abusivas de modo que exista equidad entre las dos partes.
¿Estás pensando en adquirir una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo vaya perfecto? ¿No sabes bien cuáles son los pasos que debes llevar a cabo para la operación de compraventa? En estos asuntos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que aconsejable para evitar cometer equivocaciones que puedan salirte muy caros. Al fin y al cabo, ten en cuenta que probablemente será la inversión más importante que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el proceso de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán orientando en todos los pasos a seguir para que adquieras tu nueva vivienda sin riesgos. Podrás preguntarnos cualquier cuestión que tengas y encargarte solamente de escoger tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con seguridad y sin contratiempos.
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Vicios ocultos en viviendas de segunda mano: ¿Qué son y cuánto cuesta reclamar? Puede que te suene el siguiente caso: al poco de comprar una vivienda nueva de segunda mano, se descubren defectos graves, que al momento de comprarla no se habían visto. En una situación así, puede que estemos ante un vicio oculto, y se pueda reclamar al anterior propietario una reclamación.
Burofax por vicios ocultos en una vivienda: ¿Cómo hacer la reclamación? Comprar una casa de segunda mano siempre conlleva el riesgo de encontrarnos con vicios ocultos una vez que se ha empezado a vivir en la propiedad. Los vicios ocultos son aquellos desperfectos que se descubren cuando después de un tiempo de haber comprado una vivienda. Considerándose como tales si no se detectan a simple vista, ya habían aparecido antes de la venta y son los suficientemente graves como para que, de haberlo sabido, no se habría adquirido la propiedad o se habría hecho por un precio mucho menos. Llegando incluso a imposibilidad la habitabilidad de la misma.
Necesito administrador de fincas: ¿Qué alternativas hay? Un Administrador de Fincas es la persona que se encarga de gestionar el buen funcionamiento de una Comunidad de Propietarios, y de todas las tareas que con el mismo se relacionen. Así, el Presidente de la Comunidad se verá libre de muchas de las obligaciones más molestas y rutinarias, y el resto de vecinos pueden estar tranquilos, sabiendo que la finca está en buenas manos.
