Comprar una vivienda en nuestro país o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, una párcela o un bloque es, obviamente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas realizan en su vida, por lo que es una decisión de enorme importancia para el bolsillo personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los países de la UE donde existe un mayor porcentaje de población accede a una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, resulta indispensable brindarles una apropiada orientación legal y poner a su disposición los medios de información oportuna acerca de sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de de decisión.
Por esta razón, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información acerca de la operación que vamos a firmar y los trámites que debemos seguir, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy importante para evitar disgustos en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de casas con más de una década trabajando en este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nosotros y evita contrariedades como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o las arras inútiles o engañosos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la vivienda por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones ocultas de las viviendas de protección oficial, la compra de viviendas sin construir sin verificar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y desperfectos constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con disposiciones ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el terreno jurídico, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien de forma privada o bien de forma pública permitido por notario. El comprador tiene derecho a exigir el documento público y es muy aconsejable disfrutar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no va a ser atacado en su propiedad, quedando asegurado e inmune frente a posibles reclamaciones o denuncias. Se trata, por tanto, de un sistema de seguridad legal de prevención que se anticipa al problema para evitar juicios.
Dado el enorme gasto económico que implica la compraventa de una vivienda, no hay que correr riesgos, por lo que el país pone a disposición de los ciudadanos a profesionales con la más alta formación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de manera personal y directa ante futuras responsabilidad en vivienda que, por equivocación se produzca cualquier perjuicio al comprador. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus funciones sea muy elevado y que los casos de equivocación o descuido sean muy inusuales.
Además, es fundamental que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien redactadas, con total precisión de modo que tanto el adquiriente como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera disposiciones abusivas de modo que haya equidad entre las dos partes.
¿Te estás planteando comprar una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te engañen y que todo vaya bien? ¿No sabes bien cuáles son los pasos que debes llevar a cabo para la operación de compraventa? En estos temas, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es muy aconsejable para evitar incurrir en equivocaciones que puedan pasarte factura. Además, no olvides que posiblemente será la inversión de mayor peso que realizarás en tu vida.
Vecindia te brinda un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el proceso de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con total tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán aconsejando en cada uno de los pasos a dar para que compres tu nueva vivienda sin trabas. Tendrás la posibilidad de preguntarnos cualquier duda que te surja y preocuparte solamente de elegir tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para comprarla con seguridad y sin problemas.
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Cómo se regulan los defectos constructivos en el Código Civil. Los defectos constructivos pueden suponer un grave problema tanto para la habitabilidad como para la seguridad de las edificaciones. Pero también pueden tener importantes consecuencias financieras tanto para los propietarios como para los promotores y constructores.
Juicio de equidad en propiedad horizontal. El juicio de equidad se regula en el artículo 17.7 de la Ley de Propiedad Horizontal, párrafo segundo, ante la imposibilidad de llegar a un acuerdo comunitario por las mayorías exigidas por el citado texto legal.
Ley de propiedad horizontal uso y disfrute zonas comunes. Cuando se habla de zonas o elementos comunes en el ámbito de vivienda y de propiedad horizontal, se hace referencia a las partes de un inmueble que se necesitan para su uso y disfrute apropiado. Esto es, son las partes del edificio o edificación en régimen de copropiedad entre todos los vecinos, pero que no son divisibles.
¿Sabías que los fraudes inmobiliarios llevan años estando en la lista de las 10 primeras causas de quejas recibidas por la OCU? En el desarrollo de las distintas actividades que pueden llevar a cabo las agencias inmobiliarias, en algunos casos pueden surgir problemas como firmas de compromisos no siempre tan claros, conflictos sobre el cobro de comisiones y desconocimiento de algunas prácticas. Cuando hablamos de las reclamaciones de los productos que adquirimos a diarios normalmente son sencillas, pero no ocurre lo mismo cuando se trata de cuestiones inmobiliarias.
