Comprar una casa en España o cualquier otro inmueble, como puede ser un local, un terreno o un edificio es, indiscutiblemente, una de las principales inversiones que la mayor parte de las personas realizan a lo largo de su vida, por lo que es una decisión de gran relevancia para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los sitios del continente europeo donde hay un mayor porcentaje de población adquiere una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, resulta indispensable garantizarles una adecuada orientación legal y poner a su disposición los medios de información adecuada sobre sus derechos y deberes y sobre sus opciones de elección.
Con lo cual, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden proporcionanos información sobre la transacción que vamos a llevar a cabo y los pasos que tenemos que completar, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy recomendable para evitar quebraderos de cabeza en el futuro que puedan acabar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de viviendas con más de una década llevando este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o las arras no válidos o engañosos, los retrasos en la consecución de las escrituras de la vivienda por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones ocultas de las viviendas de VPO, la compra de casas sin construir sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas usadas y problemas de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con disposiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el ámbito legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien en documento privado o bien de forma pública permitido por notario. El adquiriente tiene derecho a preferir la forma pública y es muy aconsejable aplicar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no será atacado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a futuras requerimientos o demandas. Se trata, pues, de un sistema de seguridad jurídica de prevención que se anticipa al problema para evitar pleitos.
Debido al enorme gasto económico que conlleva la compraventa de una vivienda, no se deben arriesgarse, por lo que España pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la mejor formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de forma personal y directa ante posibles obligaciones en casa que, por equivocación se produzca algún perjuicio al comprador. Esto hace que el rigor en el desempeño de sus funciones sea muy alto y que los casos de equivocación o descuido sean muy inusuales.
Además, es fundamental que las condiciones del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente escritas, con total claridad de manera que tanto el adquiriente como el vendedor conozcan la existencia y el fondo del contrato, evitando así disposiciones ilegales de modo que haya equidad entre las dos partes.
¿Estás pensando en comprar una vivienda? ¿Estás inquieto por qué no te engañen y que todo salga perfecto? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que debes llevar a cabo para la transacción de compraventa? En estos temas, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que recomendable para evitar cometer equivocaciones que puedan pasarte factura. Además, no olvides que posiblemente será la inversión de mayor peso que realizarás en tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán aconsejando en todos los pasos a seguir para que adquieras tu nueva vivienda sin trabas. Tendrás la posibilidad de preguntarnos cualquier cuestión que te surja y preocuparte solamente de escoger tu vivienda. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con tranquilidad y sin contratiempos.
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En los últimos años el mundo ha cambiado, y con él la manera de trabajar y hacer negocio de muchos. Una gran parte del público, de hecho, se ha lanzado a la aventura de emprender y, a la hora de decidir un local donde desarrollar su actividad, se han planteado un piso o un local en un edificio de viviendas.
¿Cuál es el plazo de prescripción para reclamar los defectos constructivos? Los defectos constructivos de vivienda nueva es una de las cuestiones que más quebraderos suelen ocasionar a los propietarios de las promociones de obra nueva. La obligación de los promotores inmobiliarios es garantizar que la obra se entrega conforme a las especificaciones del proyecto y la memoria de calidades, y sin deficiencias, especialmente cuando hablamos de viviendas en régimen de propiedad horizontal destinadas a ser el hogar de las personas.
El administrador de fincas es una figura muy importante dentro de las comunidades de propietarios, ya que se encarga de llevar a cabo una gran cantidad de trámites económicos y jurídicos y de estar a disposición de los comuneros ante cualquier problema o duda que pueda surgir. Es el que lleva todos los asuntos y gestiones destinadas a velar y a potenciar los intereses de la comunidad.
En nuestro despacho son frecuentes los conflictos que se nos plantean entorno a la alteración de la convivencia vecinal. En estos casos la Ley de Propiedad Horizontal prevé la acción de cesación, que responde a la necesidad de regularizar determinadas actividades que se llevan a cabo en los elementos privativos de los comuneros, pero que superan los límites de la normalidad en el uso y la buena fe.
