Comprar una casa en España o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, un terreno o un edificio es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayor parte de las personas realizan en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los sitios de Europa donde hay una mayor cantidad de gente adquiere una vivienda en propiedad y que la mayoría lo hace mediante de una hipoteca, es de vital importancia brindarles una apropiada protección legal y poner a su disposición los mecanismos de información oportuna sobre sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de elección.
Por esta razón, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la operación que vamos a llevar a cabo y los trámites que tenemos que completar, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es fundamental para evitar quebraderos de cabeza en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de casas con más de una década llevando este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la vivienda, los documentos de reserva o los contratos no válidos o engañosos, las demoras en la obtención de las escrituras de la casa por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las restricciones ocultas de las viviendas de VPO, la adquisición de casas sobre plano sin verificar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de casas usadas y problemas de construcción sin seguro o las hipotecas con cláusulas ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, en el terreno jurídico, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien de forma privada o bien en documento público autorizado por notario. El comprador tiene derecho a pedir el documento público y resulta muy aconsejable hacer uso de este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e invulnerable frente a posibles requerimientos o denuncias. Se trata, pues, de un sistema de seguridad jurídica de prevención que se anticipa al problema para evitar pleitos.
Dado el enorme desembolso económico que supone la compraventa de una vivienda, no se deben arriesgarse, por lo que España pone a disposición de los compradores a expertos con la mejor capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de forma personal y directa ante futuras responsabilidad en casa que, por error se genere algún perjuicio al adquiriente. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus funciones sea muy elevado y que los supuestos de error o negligencia sean muy inusuales.
Por otro lado, es fundamental que las cláusulas del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien redactadas, con total precisión de modo que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando así cláusulas abusivas para que haya equidad entre las dos partes.
¿Estás pensando en adquirir una casa? ¿Estás preocupado por qué no te engañen y que todo vaya bien? ¿No sabes bien cuáles son los pasos que tienes que realizar para la transacción de compraventa? En estos temas, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta muy recomendable para evitar cometer equivocaciones que puedan salirte muy caros. Al fin y al cabo, ten en cuenta que casi con toda seguridad será la inversión de mayor peso que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán asesorando en cada uno de los pasos a seguir para que compres tu nueva casa sin trabas. Tendrás la posibilidad de consultarnos cualquier duda que tengas y preocuparte únicamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te ayudaremos a comprarla con tranquilidad y sin contratiempos.
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La nueva ley que entró en vigor el pasado 5 de marzo de 2019 ha cambiado en parte la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Desde esta fecha, todos los contratos de arras de alquiler de vivienda que se firmen tienen que basarse en la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) llevada a cabo […]
Comprar o alquilar una vivienda puede suponer un riesgo, ya que en los últimos años, los casos de estafas inmobiliarias han aumentado de forma alarmante, siendo las modalidades más comunes la falsificación de documentos y la suplantación de identidad. Imagina que llevas ahorrando muchos años para cumplir el sueño de tu vida y tener una […]
¿Se puede escriturar sin cédula de habitabilidad? La cédula de habitabilidad es el documento que certifica que un inmueble cuenta con todos los requisitos necesarios para ser habitado según la legislación vigente. Requisitos que son tanto espaciales, como de iluminación, ventilación, seguridad e instalaciones mínimas. Obligatorio para poder dar de alta los suministros, como la luz, el agua o el gas y para llevar a cabo operaciones de compraventa.
En los últimos años, debido a la crisis del comercio local, son muchos los locales comerciales que hasta no hace mucho estaban destinados a tiendas, despachos y espacios industriales y que actualmente llevan vacíos un largo tiempo. Pero además, la pandemia del Covid-19 ha acelerado procesos que ya se encontraban en marcha, como el teletrabajo o la transformación digital. Las compras online son cada vez más habituales y han hecho que muchas tiendas físicas están desapareciendo lenta pero inexorablemente.
