Comprar una casa en España o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, una párcela o un bloque es, indudablemente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas hacen a lo largo de su vida, por lo que es una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países de Europa donde hay un mayor porcentaje de gente accede a una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace a través de una hipoteca, es de vital importancia garantizarles una apropiada protección jurídica y poner a su disposición los medios de información adecuada sobre sus derechos y deberes y sobre sus opciones de elección.
Por este motivo, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información acerca de la operación que vamos a firmar y los trámites que debemos completar, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es muy importante para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de una década llevando este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nosotros y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la vivienda, los documentos de reserva o las arras no válidos o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la vivienda por deficiencias de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las restricciones desconocidas de los pisos de VPO, la adquisición de casas sobre plano sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y problemas constructivos sin seguro o las hipotecas con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Los contratos sobre viviendas pueden hacerse bien de forma privada o bien en documento público permitido por notario. El comprador tiene derecho a solicitar el documento público y es muy aconsejable disfrutar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no será atacado en su propiedad, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras reclamaciones o denuncias. Se trata, por tanto, de un sistema de seguridad legal preventiva que se adelanta al problema para evitar pleitos.
Dado el enorme desembolso económico que conlleva la compraventa de una vivienda, no se deben arriesgarse, por lo que el Gobierno pone a disposición de los compradores a expertos con la más alta formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que atienden de forma personal y directa ante futuras responsabilidad en vivienda que, por equivocación se genere cualquier daño al comprador. Esto hace que el rigor en el desempeño de sus labores sea muy alto y que los supuestos de equivocación o descuido sean muy inusuales.
Por otro lado, es preciso que las condiciones del contrato de arras o de compraventa estén muy bien redactadas, con total precisión de modo que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera cláusulas abusivas de modo que haya un equilibrio entre las dos partes.
¿Te estás planteando adquirir una vivienda? ¿Estás inquieto por qué no te engañen y que todo vaya bien? ¿No sabes bien cuáles son los pasos que debes seguir para la transacción de compraventa? En estos casos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que recomendable para evitar incurrir en equivocaciones que puedan pasarte factura. Además, no olvides que posiblemente será la inversión de mayor peso que harás en tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el proceso de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán orientando en todos los pasos a seguir para que adquieras tu nueva vivienda sin trabas. Tendrás la opción de preguntarnos cualquier cuestión que tengas y preocuparte únicamente de escoger tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para comprarla con seguridad y sin problemas.
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La extinción de condominio es mucho más económica que la compraventa. Si la disolución se realiza de manera que a cada comunero se le adjudican bienes o derechos en proporción exacta a su cuota de participación en el inmueble común, no existiría transmisión alguna, al tratarse de un reparto de una cuota que ya pertenecía al sujeto.
El endurecimiento por parte de los bancos de las condiciones a la hora de conceder créditos ha propiciado que aquellas personas que disponen de unos ahorros hayan decidido invertir en una plaza de parking, pero hay que tener en cuenta que ser propietario de una plaza de aparcamiento en una comunidad de propietarios implica una serie de obligaciones con la misma. La comunidad de propietarios de un edificio es única y, en ella, los garajes en su conjunto son un elemento más. Por esta razón, el art. 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece que deben contribuir a los gastos generales de sostenimiento del inmueble que no seas susceptibles de individualización.
Cómo solicitar la devolución de la fianza al IVIMA. Cuando alquilamos un piso, una de las cuestiones que más nos preocupan es no recuperar la fianza cuando nos marchemos. Y es que lo normal es que el arrendatario tenga que pagar un mes de fianza como garantía para cubrir los posibles desperfectos que puedan producirse durante la vigencia del contrato.
Tasación de costas de monitorio de una Comunidad de Propietarios: cuando alguien gana un juicio, lo normal es que el juez condene a la parte perdedora al pago de las costas del juicio, es decir, a que pague los gastos que ha tenido la parte ganadora. Las costas, son los gastos procesales que una de […]
