Comprar una casa en España o cualquier otro inmueble, como puede ser un local, un terreno o un edificio es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, lo que lo convierte en una decisión de enorme importancia para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los sitios del continente europeo en el que hay una mayor cantidad de gente accede a una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace a través de un préstamo hipotecario, es de vital importancia brindarles una apropiada orientación legal y proporcionarles los mecanismos de información adecuada sobre sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de de decisión.
Por esta razón, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la operación que vamos a firmar y los pasos que tenemos que completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es muy importante para prevenir sorpresas en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de 10 años trabajando en este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los documentos de reserva o las arras inútiles o engañosos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la casa por deficiencias de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las limitaciones ocultas de las viviendas de protección oficial, la adquisición de casas sin construir sin comprobar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o mal redactados, los vicios ocultos de casas de segunda mano y defectos constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien en documento privado o bien en documento público permitido por notario. El comprador tiene derecho a exigir el documento público y resulta muy recomendable hacer uso de este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no va a ser atacado en su propiedad, quedando asegurado e inmune frente a posibles requerimientos o demandas. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad jurídica de prevención que se anticipa al conflicto para evitar pleitos.
Debido al gran desembolso económico que respresenta la compraventa de un inmueble, no hay que correr riesgos, por lo que el país pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la mejor formación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que atienden de forma personal y directa ante futuras obligaciones en casa que, por error se produzca algún perjuicio al adquiriente. Esto hace que la firmeza en el desarrollo de sus funciones sea muy elevado y que los supuestos de equivocación o descuido sean muy escasos.
Por otro lado, es esencial que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente escritas, con toda precisión de manera que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el contenido del contrato, evitando así cláusulas ilegales de modo que exista equidad entre ambas partes.
¿Estás pensando en comprar una casa? ¿Estás inquieto por qué no te engañen y que todo salga perfecto? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que tienes que completar para la operación de compraventa? En estos asuntos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta muy recomendable para evitar incurrir en equivocaciones que puedan pasarte factura. Además, ten en cuenta que casi con toda seguridad será la inversión más importante que realizarás en tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán aconsejando en todos los pasos a dar para que adquieras tu nueva casa sin riesgos. Puedes preguntarnos cualquier cuestión que tengas y encargarte únicamente de elegir tu vivienda. Nosotros te ayudaremos a comprarla con tranquilidad y sin problemas.
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Horario de descanso en comunidades de vecinos: El ruido es uno de los principales agentes contaminantes que nos rodean en nuestro día a día y cuando se trata de una comunidad de vecinos, donde la actividad puede llegar a ser frenética durante muchas horas al día, la convivencia puede convertirse en un infierno. El ruido […]
los acuerdos que se adoptan en una reunión de la comunidad de vecinos pueden impugnarse cuando alguno de los propietarios no está conforme y no se cumplen los requisitos necesarios para que dichos acuerdos sean legales. No obstante, no basta con que se manifieste de forma verbal o por escrito a la comunidad, sino que debe ser impugnado por la vía judicial. Todo lo demás es una mera manifestación que no tiene ninguna validez desde el punto de vista legal. A continuación, te contamos cómo impugnar un acta de la comunidad de propietarios, según lo que establece la Ley de Propiedad Horizontal.
Normativa sobre las cámaras de seguridad en propiedad horizontal. La seguridad en las comunidades de vecinos se ha convertido en una preocupación cada vez más mayor, especialmente en áreas urbanas y en urbanizaciones donde la densidad de población puede aumentar el riesgo de incidentes. En este sentido, la tecnología moderna ofrece soluciones avanzadas que pueden mejorar significativamente la seguridad y disuadir comportamientos delictivos, como la instalación de sistemas de videovigilancia es, actualmente, una de las soluciones más efectivas, proporcionando una herramienta fundamental para monitorear y proteger las zonas comunes de los edificios, como pasillos, jardines y entradas.
¿Sabías que los fraudes inmobiliarios llevan años estando en la lista de las 10 primeras causas de quejas recibidas por la OCU? En el desarrollo de las distintas actividades que pueden llevar a cabo las agencias inmobiliarias, en algunos casos pueden surgir problemas como firmas de compromisos no siempre tan claros, conflictos sobre el cobro de comisiones y desconocimiento de algunas prácticas. Cuando hablamos de las reclamaciones de los productos que adquirimos a diarios normalmente son sencillas, pero no ocurre lo mismo cuando se trata de cuestiones inmobiliarias.
