Adquirir una casa en nuestro país o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, un terreno o un bloque es, obviamente, una de las mayores inversiones que la mayor parte de las personas hacen en su vida, por lo que es una decisión de gran trascendencia para el bolsillo personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los sitios de la Unión Europea donde existe una mayor cantidad de gente accede a una casa en propiedad y que la mayoría lo hace a través de una hipoteca, resulta de vital importancia brindarles una apropiada orientación legal y proporcionarles los medios de información oportuna sobre sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de de decisión.
Por esta razón, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden proporcionanos información sobre la transacción que vamos a llevar a cabo y los pasos que debemos seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta esencial para prevenir disgustos en el futuro que puedan acabar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un impresionante equipo de abogados expertos en la compraventa de casas con más de 10 años llevando este tipo de casos. Contacta con nuestro bufete y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o las arras inútiles o frausulentos, los retrasos en la consecución de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las limitaciones ocultas de los pisos de protección oficial, la compra de casas sobre plano sin verificar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o mal redactados, los vicios ocultos de casas usadas y desperfectos de construcción sin seguro o las hipotecas con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
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Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien en documento privado o bien de forma pública autorizado por notario. El comprador tiene derecho a exigir el documento público y es muy recomendable aplicar este derecho, puesto que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no va a ser atacado en su propiedad, quedando asegurado e inmune frente a posibles requerimientos o denuncias. Se trata, por tanto, de un sistema de seguridad jurídica preventiva que se adelanta al conflicto para evitar juicios.
Debido al enorme gasto económico que conlleva la compraventa de un inmueble, no se deben arriesgarse, por lo que el Estado pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la mejor capacitación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de forma personal y directa ante futuras responsabilidad en casa que, por equivocación se genere algún daño al comprador. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus funciones sea muy alto y que los casos de equivocación o negligencia sean muy procos.
Por otro lado, es fundamental que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien redactadas, con total precisión de forma que tanto el comprador como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera cláusulas abusivas de modo que haya equidad entre las dos partes.
¿Te estás planteando adquirir una vivienda? ¿Estás inquieto por qué no te estafen y que todo vaya perfecto? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que tienes que llevar a cabo para la operación de compraventa? En estos casos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta muy aconsejable para evitar incurrir en equivocaciones que puedan salirte muy caros. Además, no olvides que seguramente será la inversión más importante que harás en tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en todos los pasos a seguir para que compres tu nueva vivienda sin riesgos. Tendrás la opción de preguntarnos cualquier duda que tengas y encargarte únicamente de escoger tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con seguridad y sin contratiempos.
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¿Qué es coeficiente de propiedad horizontal? Por definición el coeficiente de propiedad se refiere sólo y exclusivamente a la superficie útil de cada parcela separada, es decir, se corresponde con el porcentaje de la propiedad privada inscrita en el registro de la propiedad respecto del conjunto del edificio. La suma de estos coeficientes debe resultar siempre el 100%.
Cómo se hace una extinción de condominio: un condominio es aquella situación que se produce cuando la propiedad de un bien es compartida por varios individuos, es decir, la potestad que tienen sobre una vivienda. Cuando se quiere romper con esta situación de copropiedad, lo más habitual es proceder a la extinción del condominio. Lo que suele ser bastante habitual cuando una misma propiedad es compartida por un matrimonio que se divorcia o por varios hermanos, entre otras situaciones.
Responsabilidad civil en obras de construcción. La construcción de cualquier edificación implica un sinfín de variables y aspectos que deben tenerse en cuenta. Siendo el constructor el encargado de garantizar la calidad y la seguridad de la obra, desde la planificación inicial hasta la ejecución final. Sin embargo, en algunos casos pueden surgir contratiempos, y es aquí donde entra en escena la responsabilidad civil del constructor.
Garantía por vicios ocultos en una vivienda nueva. La compra de una casa es una de los mayores inversiones que seguramente realicemos a lo largo de nuestra vida. La cuestión es que la emoción de tener un hogar propio muchas veces puede verse ensombrecida por la preocupación ante posibles problemas que puedan surgir después de la compra. Es precisamente en este contexto donde entra en escena la garantía de vicios ocultos de la vivienda nueva.
