El cambio de uso de local a vivienda puede ser un negocio muy lucrativo en suelos en los que las viviendas tienen un valor medio-alto, ya que los gastos que implica no suelen ser muy altos. Con una cantidad de entre 30.000 y 70.000 euros, es posible multiplicar la tasación del local, lo que la convierte en una opción muy ventajosa para barrios residenciales de grandes urbes. Pero quizás no tanto para pueblos o ciudades pequeñas, donde el precio del suelo es menor y hay muchas casas vacías en el mercado a buen precio.
En términos generales, podemos determinar que los pasos requeridos para convertir un local en vivienda es consultar sobre el cambio de utilización que estamos pensando en realizar, crear un proyecto supervisado por un profesional experto y presentarlo en el Ayuntamiento para conseguir el permiso, llevar a cabo las modificaciones correspondientes y registrar la nueva propiedad ante notario.
Si estás barajando esta opción, te sugerimos que los profesionales de nuestra empresa, especialistas en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de una década de experiencia. Nuestro personal se encargará de llevar a cabo todos los trámites con todas las garantías para que no solamente puedas recortar tiempo, sino también recursos. Trámites que, además de ser molestos, muchas veces requieren de determinados conocimientos y de información sobre las estipulaciones que deben respetarse, porque no olvidemos que no todos los ayuntamientos imponen las mismas normativas para este tipo de procedimientos.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
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Si estás planteándote realizar un cambio de uso de un local a vivienda, lo más probable es que te hayan venido a la mente algunas dudas sobre cuáles son los trámites a completar, los las licencias que se requieren, dónde deben realizarse, qué costes administrativos supone, etc. Antes de realizar un proyecto de cambio de uso, deben completarse los siguientes pasos.
Estudiaremos tu caso de manera individualizada para ofrecerte la mejor solución, porque sabemos que cada persona y sus problemas son diferentes. Además, te proporcionaremos orientación durante todo el proceso, solucionando todas las preguntas que puedan aparecer, tanto por email como presencial.
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