El cambio de uso de local a vivienda puede llegar a convertirse en un plan muy lucrativo en terrenos en los que las casas poseen un valor medio-alto, puesto que los costes que trae consigo no suelen ser muy elevados. Con una cantidad de entre 30.000 y 70.000 euros, podemos multiplicar la tasación del local, lo que la convierte en una opción muy beneficiosa para barrios residenciales de grandes ciudades. Pero quizás no tanto para aldeas o ciudades pequeñas, donde el coste del suelo es menor y hay muchas casas sin ocupar en el mercado a buen precio.
En términos generales, podemos decir que los trámites necesarios para convertir un local en vivienda es informarnos sobre el cambio de uso que queremos llevar a cabo, crear un proyecto firmado por un técnico experto y presentarlo en el Ayuntamiento para obtener el permiso, ejecutar las modificaciones necesarias y registrar la nueva propiedad con un notario.
Si estás barajando esta idea, te recomendamos que te pongas en contacto con el equipo de nuestra empresa, expertos en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de una década de trayectoria. Nuestro equipo se encargará de llevar a cabo todos los trámites con todas las garantías para que no solamente puedas ahorrar tiempo, sino también dinero. Trámites que, además de resultar complejos, algunas veces requieren de ciertos conocimientos y de información sobre las exigencias que deben respetarse, porque no olvidemos que no todos los ayuntamientos imponen las mismas regulaciones para este tipo de trámites.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia y más de 500 casos trabajados con éxito
Si estás pensando en materializar un cambio de uso de un local a vivienda, seguramente te hayan surgido muchas dudas sobre cuáles son los pasos a seguir, los los permisos que se requieren, dónde deben realizarse, qué gastos administrativos supone, etc. Antes de llevar a cabo un plan de cambio de uso, tienen que seguirse los siguientes pasos.
Estudiaremos tu caso de manera personalizada para ofrecerte la mejor solución, porque sabemos que cada cliente y sus problemas son diferentes. Además, te proporcionaremos asesoramiento durante todo el proceso, solucionando todas las dudas que puedan aparecer, tanto vía email como presencial.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
La Ley de Propiedad Horizontal establece que hay tres casos en los que los acuerdos de una comunidad de propietarios pueden impugnarse: cuando dañan gravemente los intereses de la comunidad en favor de uno o varios propietarios, cuando son contrarios a la Ley o a los Estatutos y cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario […]
El art. 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, vigente para aquellos contratos firmados a partir del 1 de enero de 1995, establece la obligación de exigir el pago de una cantidad en concepto de fianza que deberá ser abonado por el inquilino. Importe que normalmente se fija en una mensualidad de la renta […]
Decibelios permitidos en propiedad horizontal. ¿Qué dice la ley sobre los decibelios permitidos? En ocasiones las relaciones de convivencia vecinal se ven afectadas por la falta de diligencia en el uso del inmueble, que provoca molestias al resto de los titulares de la comunidad. Esto es lo que regula el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal (en adelante LPH), que establece las obligaciones derivadas de ser propietario. Como es de esperar, infringir esta obligación conlleva a ser sancionado, pero
En nuestro despacho son frecuentes los conflictos que se nos plantean entorno a la alteración de la convivencia vecinal. En estos casos la Ley de Propiedad Horizontal prevé la acción de cesación, que responde a la necesidad de regularizar determinadas actividades que se llevan a cabo en los elementos privativos de los comuneros, pero que superan los límites de la normalidad en el uso y la buena fe.
