El cambio de uso de local a vivienda puede ser un plan muy rentable en suelos en los que las viviendas tienen un valor medio-alto, puesto que los gastos que trae consigo no son muy altos. Con una cantidad de entre 30.000 y 70.000 euros, es posible revalorizar la tasación del local, lo que la convierte en una opción muy ventajosa para zonas residenciales de grandes urbes. Pero quizás no tanto para zonas rurales o ciudades pequeñas, donde el coste del terreno es más bajo y hay muchas casas sin ocupar en el mercado a buen precio.
En términos generales, podemos decir que los trámites requeridos para convertir un local en vivienda es consultar sobre el cambio de uso que deseamos realizar, redactar un plan supervisado por un técnico experto y presentarlo en el Ayuntamiento para conseguir el permiso, ejecutar los trabajos necesarias y dejar registrada la nueva propiedad ante notario.
Si estás barajando esta opción, te recomendamos que te pongas en contacto con el equipo de nuestro bufete, especialistas en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de una década de trayectoria. Nuestro personal se encargará de gestionar todas las tareas con todas las garantías para que no solo puedas ahorrar tiempo, sino también recursos. Trámites que, además de ser complejos, muchas veces precisan de ciertos conocimientos y de información sobre las estipulaciones que tienen que respetarse, porque recordemos que no todos los ayuntamientos dictan las mismas normativas para este tipo de procedimientos.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de expertos con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
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Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
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Si estás pensando en llevar a cabo un cambio de uso de un local a vivienda, seguramente te hayan surgido algunas dudas sobre cuáles son los trámites a completar, los las autorizaciones que se requieren, en qué lugar deben tramitarse, qué costes administrativos supone, etc. Antes de llevar a cabo un proyecto de cambio de uso, tienen que completarse los siguientes pasos.
Atenderemos tu caso de forma individualizada para ofrecerte la mejor solución, porque somos conscientes de que cada cliente y sus problemas son diferentes. Además, te brindaremos orientación durante todo el proceso, solucionando todas las preguntas que puedan aparecer, tanto vía email como presencial.
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La licencia de cambio de uso de local a vivienda se ha convertido en una solución muy popular entre aquellas personas que quieren vivir en el centro de las ciudades por un precio más asequible o que poseen una propiedad de la que quieren obtener una mayor rentabilidad. Y es que en grandes ciudades como Barcelona o Madrid la demanda de alquiler es muy alta y la oferta escasa. Por eso, no es extraño que el cambio de uso a vivienda también se está consolidando como un producto muy atractivo para inversores.
