Vecindia ofrece a las comunidades de propietarios o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un fantástico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de forma particular como en conjunto con cualquier otro tipo de prestaciones de los que ofrecemos en nuestra empresa.
Ante cualquier traba judicial que tenga vuestra comunidad de vecinos, tenéis la posibilidad de pedir de manera urgente la orientación de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una extensa experiencia en este materia concreta. Pregúntanos sin compromiso y os orientaremos de forma adecuada sobre la la solución más óptima para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le asigna una cuota de participación según el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para determinar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma disponer de su derecho sin posibilidad de dividir los elementos que lo integran y sin que la cesión de su disfrute influya en las obligaciones que tienen que ver con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de vecinos, a veces, da lugar a contrariedades como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de los gastos mensuales, por ejemplo. Problemas que conllevan no pocas frustraciones y que requieren de una rápida contestación jurídica entre los propietarios para impedir que deriven en circunstancias molestas que desemboquen en un enfrentamiento vecinal.
Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es sencilla, queremos acompañarte para cerciorarnos de que no pierdes tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los propietario no es sencillo. ¿Necesitas reclamar a un comunero que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una determinación de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino moroso que no abona sus gastos mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas situaciones en las que se precisa contratar amparo judicial. Nos hacemos cargo de los problemas legales que surjan tanto en tu casa como con otros comuneros para que no tengas que invertir esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los vecinos de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se fijan las reglas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interior alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con distintos coeficientes para cada situación, siendo fundamental el voto favorable de todos para llevar a cabo cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar acuerdos que no necesitan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras de mantenimiento, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones legales en defensa del común o el funcionamiento de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su excelente despacho de abogados expertos en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier situación polémica que pueda surgir en una comunidad de vecinos. Poseemos una larga trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de asuntos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de forma satisfactoria.
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Prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda urbana. La legislación española establece un marco regulador específico para los contratos de alquiler, de manera que se dé un equilibrio entre los intereses de arrendadores y arrendatarios y ambas partes queden protegidas. Y dentro de este marco legal, se abordan cuestiones como la duración mínima obligatoria para el contrato y los derechos de prórroga automática bajo ciertas condiciones.
Ley de Propiedad Horizontal plagas: las plagas en una Comunidad pueden suponer un problema recurrente y es por ello por lo que interesa que cada Comunidad de Propietarios cuente con un plan de actuación en el que se prevea la contratación de un equipo especializado en plagas, y presente la situación ante todos los comuneros para llegar a un acuerdo en aras de mantener el buen estado de conservación del inmueble, cumpliendo así con lo que exige la Ley.
Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal garantiza que las comunidades de propietarios funcionen perfectamente y que exista una buena convivencia entre todos los vecinos. Para ello, además de definir los derechos y responsabilidades de los propietarios, establece las directrices para hacer un uso adecuado de los elementos comunes del inmueble.
Plazo de duración del contrato de arrendamiento de vivienda: La Ley de Arrendamientos Urbanos experimentó una importante modificación en Junio de 2013 que afectó al plazo de duración del contrato de arrendamiento de vivienda, entre otras cuestiones. Cambios que afectan a todos los contratos de alquiler firmados a partir del 6 de marzo de 2019 […]
