En nuestra empresa contamos con un excelente equipo de abogados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo orientación y resolviendo todas las problemáticas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de manera particular como colectiva. Nos encargamos de la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los asuntos relacionados con las comunidades de propietarios. Desde una simple reclamación a un propietario con deudas a la oposición de un acuerdo aceptado en junta de propietarios o las reivindicaciones que tengan que ver con obras no legales, no permitidas o modificación de áreas y elementos comunes.
Comprendiendo perfectamente todos los problemas y conflictos que pueden producirse en una comunidad de propietarios, nuestros abogados cuentan con todas las herramientas necesarias para abordarlas siguiendo la legalidad vigente, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la igualdad. Nos encargamos de trámites de personería jurídica, asesoramos y ayudamos a hacer reformas a la normativa de propiedad horizontal, asistimos legalmente y defendemos a la comunidad contra morosos e infractores de las normas, ayudamos a crear y a cambiar el manual de las reglas de convivencia, realizamos labores extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y cobrarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y amparamos judicialmente a la comunidad en cualquier otro procedimiento distinto a los ya mencionados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual concierne a todos aquellos que posean un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos únicamente toman en consideración las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que vivir en una comunidad de vecinos no solamente implica obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:
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Una mancomunidad es una fórmula que suele crearse cuando varios edificios comparten zonas comunes y tiene por objetivo optimizar la gestión de las mismas. Puede funcionar desde el inicio de la actividad vecinal o crearse más tarde. Pero, en cualquier caso, debe inscribirse en el registro de la propiedad correspondiente para ser completamente legal. La […]
los acuerdos que se adoptan en una reunión de la comunidad de vecinos pueden impugnarse cuando alguno de los propietarios no está conforme y no se cumplen los requisitos necesarios para que dichos acuerdos sean legales. No obstante, no basta con que se manifieste de forma verbal o por escrito a la comunidad, sino que debe ser impugnado por la vía judicial. Todo lo demás es una mera manifestación que no tiene ninguna validez desde el punto de vista legal. A continuación, te contamos cómo impugnar un acta de la comunidad de propietarios, según lo que establece la Ley de Propiedad Horizontal.
Según el art. 3 de la Ley de Propiedad Horizontal, las fachadas están considerados como elementos comunes. Esto quiere decir que también quedan afectadas por el art. 7 de dicha ley, que prevé que no se podrán realizar reformas en los elementos que no sean exclusivos de la propia vivienda. Además, en el art. 9 […]
Nuestro cliente, una mercantil, había suscrito un contrato de arrendamiento sobre un local propiedad de otra empresa. La propietaria del local, incluso de manera previa a la formalización del contrato, autorizó a nuestra representada para la realización de las obras que se estimasen oportunas, para lograr la adaptación del mismo a la actividad que pretendía desarrollar. Sin embargo, una vez iniciadas las referidas obras por parte de nuestra cliente, la Comunidad de Propietarios donde se encontraba situado el local instó la inmediata paralización de las mismas. Por este motivo, y debido a la imposibilidad de adaptar el local a las necesidades de nuestra representada, ambas partes de mutuo acuerdo suscribieron un documento acordando la resolución anticipada del contrato de arrendamiento, renunciando la arrendadora a exigir cualquier tipo de penalización. En el mismo momento en el que se formalizó el mencionado documento, nuestra mandante puso el local arrendado a disposición de su propietaria, quien verificó el estado de este. En virtud del referido documento, de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del propio contrato de arrendamiento, la parte arrendadora debía restituir a nuestra representada el importe entregado por ésta en concepto de fianza; más concretamente, 9.600 euros. Sin embargo, la propietaria, alegando que la arrendataria no había respetado el plazo mínimo de una anualidad estipulado en el contrato, incumplió su obligación de restituir la precitada cantidad.
