Abogados Propiedad Horizontal Lugo

Abogados Propiedad Horizontal Lugo – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todos aquellos que dispongan de un inmueble en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Puede que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos vecinos solamente toman en consideración las cosas malas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que vivir en una comunidad de propietarios no solamente conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que destacamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin cambiar los elementos comunes o molestar a otro vecino, haciendo saber dichas obras a la comunidad previamente.
• Los vecinos tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para realizar modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a restitución de los prejuicios y daños que pudieran haber ocasionado en sus pisos con motivo de esas obras.
• Los vecinos tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún vecino lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que dañen otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a requerir el cese inmediato de las mismas al causante de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o dañinos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos propietarios que no puedan acudir a una junta de vecinos pueden hacer saber su disconformidad con los pactos aprobados, tomando como favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que notifiquen lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la notificación.