Mas de diez años de práctica en propiedad horizontal
En nuestro despacho contamos con un excelente equipo de profesionales expertos en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo asesoramiento y solucionando todas las problemáticas que puedan surgir en la convivencia, tanto de manera individualizada como en conjunto. Asumimos defender los intereses de nuestros clientes en todos los asuntos que tengan que ver con las comunidades de vecinos. Desde una sencilla solicitud a un vecino moroso a la oposición de un acuerdo aprobado en junta de vecinos o las peticiones que estén relacionadas con obras ilegales, no permitidas o alteración de zonas y elementos comunes.
Entendiendo muy bien todas las polémicas y conflictos que pueden originarse en una comunidad de vecinos, nuestros profesionales tienen todas las herramientas necesarias para abordarlas siguiendo la ley, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la igualdad. Nos encargamos de trámites de personería jurídica, asesoramos y ayudamos a hacer reformas a la normativa de propiedad horizontal, amparamos jurídicamente y defendemos a la comunidad contra morosos y transgresores de las normas, ayudamos a crear y a modificar el manual de las normas de convivencia, llevamos a cabo acciones extrajudiciales para recuperar deudas impagadas y cobrarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y apoyamos jurídicamente a la comunidad en cualquier otro procedimiento distinto a los ya mencionados.
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Abogados Propiedad Horizontal Ibiza
Nuestros especialistas
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
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Teresa Moreno de la Santa
- Responsable de Administración y FinanzasC/ Guzmán el Bueno, 133 – 5º Dcha. Edificio Britannia 28003 Madrid910 35 30 34email -
Nacho Moreno de la Santa
- Responsable fiscal y finanzasC/ Guzmán el Bueno, 133 – 5º Dcha. Edificio Britannia 28003 Madrid910 35 30 34email -
Eduardo Bisbal González
- Abogado SeniorC/ Guzmán el Bueno, 133 – 5º Dcha. Edificio Britannia 28003 Madrid910 35 30 34email -
Aitor Imanol Reyero Arregui
- Abogado SeniorC/ Guzmán el Bueno, 133 – 5º Dcha. Edificio Britannia 28003 Madrid910 35 30 34E-Mail -
Elia López
- Abogada especialistaC/ Guzmán el Bueno, 133 – 5º Dcha. Edificio Britannia 28003 Madrid910 35 30 34E-Mail -
Candela Crespo Alcalá
- AbogadaC/ Guzmán el Bueno, 133 – 5º Dcha. Edificio Britannia 28003 Madrid910 35 30 34E-Mail -
Eva Abellán
- Departamento de AdministraciónC/ Guzmán el Bueno, 133 – 5º Dcha. Edificio Britannia 28003 Madrid910 35 30 34email
Casos de éxito
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Sentencia favorable en caso sobre instalación de salida de humos en local comercial
Nuestros clientes, varios propietarios pertenecientes a una Comunidad, pretendían que ésta autorizase la instalación de una salida de humos en su local, elevando la misma por encima del edificio, transcurriendo por un patio y sujetando la chimenea a la fachada. Leer más
Sentencia favorable en caso sobre requisitos de las medidas cautelares en el proceso civil
Nuestros clientes, varios propietarios pertenecientes a una Comunidad, pretendían que se convocase junta para destituir a la junta de gobierno puesto que no se estaban atendiendo sus inquietudes. Leer másMás de 10 años de experiencia en casos de propiedad horizontal
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
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Clientes satisfechos
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¿Por qué VECINDIA?
Asesoramiento legal experto
Más de 15 especialistas y 11 años de experiencia en casos relacionados con comunidades de propietarios/propiedad horizontal, derecho inmobiliario y urbanismo.
Trato personalizado
Sabemos que cada cliente y sus problemas son diferentes. Por eso analizamos uno a uno en detenimiento cada caso para llegar a la mejor solución.
Precio
La mejor relación calidad/precio para nuestros clientes
Rapidez
El tiempo es vital en muchos casos. Con un gran equipo de profesionales, estamos en disposición de ofrecer la mejor solución para cada caso en el menor tiempo posible.
Servicios profesionales integrales
Para que no tengas que preocuparte de nada, nosotros nos encargamos de solucionar todo lo relacionado con tu comunidad de propietarios
Nuestra estrategia
Un gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia y más de 500 casos solucionados con éxito
Solucionamos consultas
A los órganos de Gobierno y Administración de la Comunidad.
Orientamos jurídicamente
En cualquier asunto que tenga que ver con Derecho Inmobiliario, como asesoramiento en estructuras y financiación de planes e inversiones inmobiliarias, zonas comunes, gastos extraordinarios, contrataciones, estudios y regularización de activos...etc
Ofrecemos asistencia
Ante reclamaciones judiciales o extrajudiciales en todas aquellas cuestiones en las que sea preciso defender las prioridades de nuestros clientes.
Clientes satisfechos
Gracias por vuestra gestión rápida y altamente profesional!! Todo el proceso ha sido muy rápido y sencillo y, la resolución ha resultado mejor de lo que esperábamos en la primera reunión que tuvimos.
Juan Searle
Sin duda un equipo de abogados que sabe hacer frente y gestionar bien cualquier problema. Tienen un trato cercano y cordial, y sobre todo que aún sin conocerles acabas confiando en ellos.
Javier Villamil
Un equipo de profesionales en los que puedes confiar para y en cualquier situación. Muchas gracias por vuestra gestión!!
Pedro Suárez
Necesitaba un despacho de abogados para un problema de «zonas comunes» y «morosos» en mi edificio bastante «complicado», un amigo me recomendó Vecindia y ellos consiguieron que todo fuera rápido y sin problemas y os aseguro que no era nada sencillo, pero ellos lo hicieron a la perfección. Muchas gracias
Raquel Moreno
Agradecimiento a Vecindia por la ayuda que me habéis prestado en mi caso de distribución de cuotas en mi comunidad de propietarios.
Andaba algo angustiada y gracias a vosotros ahora estoy mas tranquila. En especial a Carolina y José quienes han llevado mi caso con cariño. Muchas gracias.
Andaba algo angustiada y gracias a vosotros ahora estoy mas tranquila. En especial a Carolina y José quienes han llevado mi caso con cariño. Muchas gracias.
Itziar Castro de Lorite
Abogados Propiedad Horizontal Ibiza – Características
Especialistas en Ley de Propiedad Horizontal
El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual concierne a todos aquellos que cuenten con un piso en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los propios comuneros solamente tienen en cuenta las desventajas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que formar parte de una comunidad de propietarios no solamente implica responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que destacamos los siguientes:
- Derecho a realizar cambios en las zonas comunes y elementos estructurales de su posesión sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro vecino, haciendo saber dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
- Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para llevar a cabo obras en las zonas y elementos comunes y derecho a compensación de los prejuicios y daños que pudieran haber causado en sus pisos debido a dichas obras.
- Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
- Si algún propietario lleva a cabo actividades prohibidas en los estatutos o que dañen otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a exigir el cese inmediato de las mismas al responsable de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
- Derecho a impugnar los acuerdos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o dañinos para la comunidad o para algún vecino.
- Aquellos vecinos que no tengan la posibilidad de acudir a una junta de propietarios pueden expresar su disconformidad con los acuerdos aprobados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta salvo que digan lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la notificación.
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Plazo para reclamar cláusula suelo de hipotecas canceladas: ¿por qué puedo reclamar?
Plazo para reclamar cláusula suelo: La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abrió totalmente las puertas a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y por cualquier cláusula abusiva en general. Incluso para aquellos afectados cuyas hipotecas ya estén canceladas o amortizadas. De esta forma, no solamente aquellos que mantengan el crédito vivo podrán exigir la devolución del dinero indebidamente cobrado a través de la vía judicial, sino también aquellos que ya hayan terminado de pagar el préstamo. Hasta la fecha, los bancos alegaban en los procesos judiciales que estos gastos no podían reclamarse si el contrato había finalizado o la hipoteca ya había sido cancelada. Y las sentencias entre los juzgados eran muy diferentes. En 2019, el Tribunal Supremo dió por terminado este debate permitiendo reclamar también las hipotecas canceladas de los afectados.
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Artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal: ¿qué dice la normativa acerca de los administradores de fincas?
La Ley de Propiedad Horizontal sirve para establecer las normas de funcionamiento y convivencia sobre las propiedades de pisos, locales, comunidades de propietarios zonas comunes dentro de ellas, etc. Siendo de vital importancia en nuestro país, ya que 8 de cada 10 españoles viven en comunidades de propietarios. Debido a las dificultades de gestión administrativa que pueden generar tanto las propias obligaciones de los propietarios como las tareas administrativas o los conflictos que pueden surgir en la convivencia, muchas comunidades de propietarios deciden contratar los servicios de un administrador de fincas que, además de encargarse de la gestión de la misma, actúe como mediador cuando haya desavenencias entre vecinos. Sus funciones quedan recogidas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
